대구시 이시아폴리스 공장경매 동구 봉무동 현대식공장 경매

[사건번호] 2021타경114556

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 대구시 이시아폴리스 공장경매 동구 봉무동 현대식공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	대구 동구 봉무동 1561-4 스포비즈연구센터 주건축물 1동
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	최준혁외5	매 각 기 일	2024-01-30 (10:00)
용 도	교육시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-11-30
감 정 가	9,531,969,750	청 구 액	155,241,754	경매개시일	2021-12-01
최 저 가	9,531,969,750 (100%)	토지총면적	2,546 ㎡ (770.29평)	배당종기일	2022-02-11
입찰보증금	10% (953,196,975)	건물총면적	6,460 ㎡ (1954.01평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 2,546 ㎡ (770.29평)
건물총면적 : 6,460 ㎡ (1954.01평)
감 정 가 격 : 9,531,969,750
최 저 가 격 : 9,531,969,750 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-30 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경114556

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1동	공장용지	2,546.40㎡	(770.29평)
건물	1동	1층물품재봉공장	728.19㎡	(220.28평)
		1층홍보전시관	263.47㎡	(79.70평)
		2층물품재봉공장	1,150.10㎡	(347.91평)
		2층기업지원시설	247.26㎡	(74.80평)
		3층연구개발실,실험실,인공기후실	1,467.05㎡	(443.78평)
		4층회의실,식당	1,039.28㎡	(314.38평)
		지1층주차장,기계실,물탱크실,발전기실,창고,홀	1,564.18㎡	(473.16평)
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 2010.12.20
1층현:로비,홍보전시관,주차장 2층현:CAD실,기업상담실,시제품개발실등
* 대구광역시 동구 봉무동 소재 `이시아폴리스` 내에 위치하는 토지로 주변은 중 소규모 공장, 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있는 산업단지지대임.
* 토지까지 차량 등의 접근이 용이하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 공업용토지로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
* 인접지와 대체로 등고평탄한 가로장방형의 토지로 건(공업용)부지로 이용중임.
* 남측 노폭 약 20m, 서측 노폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.
* 준공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)접함, 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)접함, 가축사육제한구역, 경제자유구역, 비행안전제5구역(전술), 지방산업단지(대구 이시아폴 리스), 산업시설구역임.
* 기호 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층건으로 외벽 : 노출콘크리트, 페어글라스, 화강대리석 및 세라믹판넬 등 내벽 : 세멘몰탈위 페인트, 타일, 대리석 및 인테리어 등 바닥 : 아스타일, 화강석, 대리석 및 타일 등 창호 : 페어글라스 및 강화유리 등
* 교육 및 연구시설로서 지하층 : 주차장, 기계실 및 물품보관소 등 1층 : 로비, 홍보전시관 및 주차장 2층 : CAD실, 기업상담실 및 시제품개발실 등 3층 : 사무실, 회의실, 컨설팅룸 등 4층 : 대회의실, 교육장, 스튜디오 등으로 각각 이용중임.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 발전설비 및 냉온방설비 등이 되어 있음.

 

대구시 이시아폴리스 공장경매 동구 봉무동 현대식공장 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	(사업:2013-06-01)	배당:2021-12-24	33,660,000	공장 2층일부(619.25㎡)
			2,805,000
(주**			14,400,000	공장 2층일부
			1,200,000
대**	(사업:2013-05-22)		50,000	공장 4층

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
도학동 교육시설 건물242.57평 토지479.46평	2017-05-16	1,241,815,580	901,760,000	4	72.60%