인천시 영종도 토지경매 캠핑장 경매 중구 덕교동 베이커리카페부지 바닷가 경매토지

[사건번호] 2021타경529402

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 인천시 영종도 토지경매 캠핑장 경매 중구 덕교동 베이커리카페부지 바닷가 경매토지사건입니다.

검색창에 "인천시 영종도 토지경매 캠핑장 경매 중구 덕교동 베이커리카페부지 바닷가 경매토지" 검색하시면 더 많은 인천시 영종도 토지경매 캠핑장 경매 중구 덕교동 베이커리카페부지 바닷가 경매토지사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	인천 중구 덕교동 산76-2[일괄]105-3, 105-4, 105-5,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	농협자산관리	매 각 기 일	2024-01-30 (10:00)
용 도	임야	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-12-23
감 정 가	7,784,966,000	청 구 액	2,904,282,865	경매개시일	2021-12-24
최 저 가	7,784,966,000 (100%)	토지총면적	7,577 ㎡ (2292.04평)	배당종기일	2022-01-03
입찰보증금	10% (778,496,600)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 7,577 ㎡ (2292.04평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 7,784,966,000
최 저 가 격 : 7,784,966,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-30 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경529402

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	Feb-76	임야	5,284.00㎡	(1,598.41평)	*표준공시:159,000원
					*개별공시:171,300원
					*감정지가:812,000원
					맹지
	105-3	임야	1,985.00㎡	(600.46평)
	105-4	임야	286.00㎡	(86.52평)	*표준공시:159,000원
					*감정지가:835,000원
					맹지
	105-5	임야	22.00㎡	(6.66평)
*76-2 입목(소나무등)포함
*76-2 입찰외이동및철거용이한컨테이너,간이화장실,사무실,창고등소재
*76-2 **2023.3월까지 2021-521736으로 진행(취하)
*105-3 **2023.3월까지 2021-521736으로 진행(취하)
*105-5 **2023.12월 105-4,-5번지 추가되면서 감정가조정
* 인천광역시 중구 운서동에 소재하고 있는 `용유역` 남서측 인근에 위치하며, 본건주위는 전 등의 농경지 및 자연림 등으로 이루어진 해안 야산지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
* 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 용유역이 소재하는등 대중교통상황은 무난한 편임.
* 기호(1) : 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 `대지로 이용 중임.기호(2) : 일부 나지 및 자연림으로 이용 중임. 기호(3), (4) : 토지임야 임.
* 기호(1) : 남동측으로 비포장도로 및 도시계획도로에 접함. 기호(2), (3) : 맹지임.기호(4) : 남동측으로 비포장도로에 접하고, 도시계획도로에 저촉됨.
* 기호(1) : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 도로(접합), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 중점경관관리 구역(2023-09-01)(용유해변 중점경관관리구역(중구고시 제2022-113호)).기호(2) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2019-12-23), 성장관리계획구역 (2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) 장애물제한표면구역 (2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-01)(용유해변 중점경관관리구역(중구고시 제2022-113호)).기호(3) : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 준보전산지 <산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (2023-09-01)(용유해변 중점경관관리구역(중구고시 제2022-113호)).기호(4) : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 도로, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 준보전산 지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (2023-09-01)(용유해변 중점경관관리구역(중구고시 제2022-113호)).
* 후첨 `지적및건물개황도`,`건물개황도` 및 `사진용지` 참조.
* 기호(1) 토지는 공부상 지목이 임야이나 현황은 근린생활건물이 신축 중으로 대지임.

 

인천시 영종도 토지경매 캠핑장 경매 중구 덕교동 베이커리카페부지 바닷가 경매토지

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
최**	2005-07-28			주거
김**	2018-10-16			주거

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	근저	2018-06-21	3,640,000,000	소멸
	지상	2018-06-21		소멸
	가압	2020-01-06	351,539,104	소멸
	근저	2020-03-11	390,000,000	소멸
	근저	2020-03-11	910,000,000	소멸
	근저	2020-05-26	390,000,000	소멸
	근저	2020-06-15	650,000,000	소멸
	근저	2020-06-25	520,000,000	소멸
	근저	2020-08-11	602,000,000	소멸
	근저	2020-08-11	602,000,000	소멸
	근저	2020-09-07	390,000,000	소멸
	소유	2021-08-20
	가처	2021-10-21		소멸
	임의	2021-12-24	청구금액:	소멸
			2,904,282,865
	압류	2022-11-17		소멸
	임의	2023-03-23		소멸

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
운북동 임야  토지679.38평	2024-01-18	368,327,600	142,000,000	2	38.60%
운남동 임야  토지101.64평	2023-10-05	210,336,000	73,500,000	2	34.90%
운북동 임야  토지679.38평	2023-09-19	368,327,600	229,400,000	1	62.30%
운북동 임야  토지4620.08평	2023-07-28	504,009,000	201,230,000	1	39.90%
중산동 임야  토지4.57평	2023-07-03	10,645,500	9,745,000	3	91.50%