가평군 북한강변 토지경매 임야경매 청평면 삼회리 전원주택부지 별장부지 경매

[사건번호] 2022타경1247

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 가평군 북한강변 토지경매 임야경매 청평면 삼회리 전원주택부지 별장부지 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 가평군 청평면 삼회리 산52
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	박도희	매 각 기 일	2024-01-30 (10:30)
용 도	임야	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-03-02
감 정 가	2,567,448,000	청 구 액	910,000,000	경매개시일	2022-03-04
최 저 가	2,567,448,000 (100%)	토지총면적	8,229 ㎡ (2489.27평)	배당종기일	2023-08-08
입찰보증금	10% (256,744,800)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 8,229 ㎡ (2489.27평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 2,567,448,000
최 저 가 격 : 2,567,448,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-30 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경1247

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	삼회리 52	임야	8,229.00㎡	(2,489.27평)
* 경기도 가평군 청평면 삼회리 소재 `삼회2리마을회관` 북측 원거리에 위치하며, 주위는 대체로 임야, 농지, 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설, 펜션 등이 소재함.
* 토지까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 배차간격 등을 고려할 때 전반적인 대중교통여건은 불편한 편임.
* 부정형의 완경사지이고, 대체로 개간이 된 상태이며 일부 자연림 상태임.
* 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
* 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 접도구역(지방도391호선), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역) 등임.
* - 토지의 공부상 지목은 `임야`이나, 후첨 `사진용지`와 같이 현황은 대체로 개간이 된 상태이며, 가평군청에 문의 결과 과거 과수원으로 개간하기 위한 산지전용허가를 받았으나 현재 허가기간이 만료되어 복구명령이 있는 것으로 확인되니, 경매참여시 반드시 구체적인 관련 사항을 확인하시기 바람. - 건축행정시스템 세움터상 인접토지 산52-2에 농업용 창고 신축신고가 있고, 가평군청에 문의 결과 이와 관련하여 토지의 일부를 도로로 사용하도록 동의한 것으로 확인되니, 경매참여시 반드시 구체적인 관련 사항을 확인하시기 바람.

가평군 북한강변 토지경매 임야경매 청평면 삼회리 전원주택부지 별장부지 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	근저	2018-11-16	1,600,000,000	소멸
	근저	2018-12-10	910,000,000	소멸
	가등	2020-05-26		소멸
	압류	2020-11-18		소멸
	강제	2021-04-05	청구금액:	소멸
			910,000,000
	압류	2022-02-17		소멸
	임의	2022-03-04		소멸
	지상	2022-12-01		소멸
	질권	2023-07-28	1,600,000,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
청평면 임야  토지20190.06평	2024-01-23	941,090,400	100,000,100	3	10.60%
북면 임야  토지28892.98평	2023-12-29	2,196,822,000	375,100,000	9	17.10%
청평면 임야  토지899.94평	2023-12-28	235,025,000	119,999,000	1	51.10%
설악면 임야  토지4886.58평	2023-12-28	726,930,000	93,590,000	1	12.90%
청평면 임야  토지837.02평	2023-12-28	296,069,000	180,700,000	1	61%

 

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