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  • 서울시 아파트경매 용산구 한남동 나인원한남 경매아파트
    카테고리 없음 2024. 1. 26. 19:12
    [사건번호]
    2023타경329
    경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

     

    오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 용산구 한남동 나인원한남 경매아파트사건입니다.

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    오늘도 행복한 하루 보내세요~

     

    소 재 지
    서울 용산구 한남동 829 나인원한남 101동 6층 604호
    경 매 구 분
    기일입찰
    채 권 자
    우리은행
    매 각 기 일
    2024-01-30 (10:00)
    용 도
    아파트
    채무/소유자
    *******
    접 수 일
    2023-02-07
    감 정 가
    7,850,000,000
    청 구 액
    1,404,157,759
    경매개시일
    2023-02-08
    최 저 가
    7,850,000,000 (100%)
    토지총면적
    144 ㎡ (43.46평)
    배당종기일
    2023-04-21
    입찰보증금
    10% (785,000,000)
    건물총면적
    207 ㎡ (62.59평)
    컨설팅문의
    김재범  010-3730-2462

     

     

    토지총면적 : 144 ㎡ (43.46평)
    건물총면적 : 207 ㎡ (62.59평)
    감 정 가 격 : 7,850,000,000
    최 저 가 격 : 7,850,000,000 (100%)
    매 각 기 일 : 2024-01-30 (10:00)

     

     

     

    사건번호 "꼭" 기억해주세요

     

    2023타경329

     

    물건현황
    구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
    토지 6층101동604호 대지권 59,118.10㎡ 중143.68㎡ (43.46평)  
    건물 6층101동604호 건물 206.90㎡ (62.59평)  
    * 총층수 : 9층
    * 건물보존등기 : 2020.02.14
     
    * 서울특별시 용산구 한남동 `한강진역` 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.
    * 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.
    * 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 9층 건 내 6층 604호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
    * 공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
    * 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있습니다.
    * 광평수의 대체로 사다리형토지로서, 공동주택(아파트)건부지 등으로 이용 중입니다.
    * 동측, 북측으로 도로가 소재합니다.
    * 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(18m이하) , 고도지구(20m이하) , 고도지구(30m이하) , 지구단위계획구역 , 도로(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의)
    * 없습니다.

    서울시 아파트경매 용산구 한남동 나인원한남 경매아파트

     

    임차조사

    임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유
    류** 2021-07-19     주거 전부
    김** 2021-07-19 배당:2023-04-18 5,000,000,000 주거 전부

     

    등기권리

    구분 권리명 접수일 금액 소멸
    집합 전세 2021-05-25 5,000,000,000 소멸
    소유 2021-05-25    
    근저 2021-11-18 1,620,000,000 소멸
    압류 2022-01-12   소멸
    근저 2022-03-16 780,000,000 소멸
    압류 2022-07-12   소멸
    임의 2023-02-08 청구금액: 소멸
    1,404,157,759
    강제 2023-07-06   소멸
    압류 2023-09-26   소멸

     

     

     

    매각사례

    인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
    산천동 아파트 건물34.63평 토지13.48평 2024-01-23 1,430,000,000 1,300,570,000 5 90.90%
    효창동 아파트 건물25.69평 토지13.58평 2023-11-21 1,750,000,000 1,657,200,000 10 94.70%
    도원동 아파트 건물25.62평 토지10.41평 2023-10-10 1,530,000,000 1,237,872,180 1 80.90%
    한강로3가 아파트 건물25.71평 토지16.23평 2023-08-01 1,840,000,000 1,583,000,000 1 86%
    한남동 아파트 건물25.67평 토지13.75평 2023-07-18 1,770,000,000 1,770,000,000 1 100%

     

     

     

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