제주도 빌딩경매 상가건물 경매 제주시 내도동 근린생활시설 점포 경매

[사건번호] 2023타경3935

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 제주도 빌딩경매 상가건물 경매 제주시 내도동 근린생활시설 점포 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	제주 제주시 내도동 639
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	양인화	매 각 기 일	2024-01-30 (10:00)
용 도	근린시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-04-27
감 정 가	2,359,607,760	청 구 액	785,000,000	경매개시일	2023-04-28
최 저 가	2,359,607,760 (100%)	토지총면적	1,113 ㎡ (336.68평)	배당종기일	2023-08-09
입찰보증금	10% (235,960,776)	건물총면적	895 ㎡ (270.6평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,113 ㎡ (336.68평)
건물총면적 : 895 ㎡ (270.6평)
감 정 가 격 : 2,359,607,760
최 저 가 격 : 2,359,607,760 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-30 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경3935

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	639	대지	1,113.00㎡	(336.68평)
건물	639	1층근린시설,창고시설	543.91㎡	(164.53평)	제조업소,냉동창고등
		2층근린시설,창고시설	350.63㎡	(106.07평)	사무실
제시외	639	창고	18.00㎡	(5.45평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2012.04.12
* 제주특별자치도 제주시 내도동 소재, 외도파출소 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재합니다.
* 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
* 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고.평탄하고, 상업용 건물의 부지입니다.
* 북서측으로 폭 약 10m의 아스콘포장도로, 남서측으로 폭 약 4m의 시멘트포장도로에 접합니다.
* 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭8m-10m)(2020-06-21)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 제3종 구역(다 지구), 장애물제한표면구역, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다.
* 없습니다.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 2층으로<사용승인일: 2012.03.22>외벽: 페인팅 및 타일붙임 등.내벽: 페인팅 및 타일붙임 등.창호: 샷시창 및 방열문 등.
* 1층-근린생활시설(제조업소 및 냉동창고 등)입니다.2층-근린생활시설(사무실 등)입니다.
* 기본위생설비 및 급.배수설비 등이 되어있으며, 1층에는 냉동창고설비 등이 되어있습니다.
* `지적 및 건물개황도`참고 바랍니다.

 

제주도 빌딩경매 상가건물 경매 제주시 내도동 근린생활시설 점포 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
양**	2017-02-02			점포 미상

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2012-04-12
	근저	2022-12-29	1,740,000,000	소멸
	저당	2023-01-13	785,000,000	소멸
	임의	2023-04-28	청구금액:	소멸
			785,000,000
토지	소유	2022-12-12
	근저	2022-12-29	1,740,000,000	소멸
	저당	2023-01-13	785,000,000	소멸
	임의	2023-04-28		소멸

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
애월읍 근린시설 건물128.97평 토지232.02평	2023-12-26	1,998,869,000	1,350,500,000	7	67.60%
오라이동 근린시설 건물208.92평 토지624.96평	2023-12-26	3,539,832,920	2,578,514,438	1	72.80%
오라이동 근린시설 건물178.89평 토지300.08평	2023-11-14	2,008,066,850	1,308,890,000	7	65.20%
한림읍 근린시설 건물370.54평 토지117.07평	2023-09-12	1,007,242,800	600,060,000	1	59.60%
조천읍 근린시설 건물55.09평 토지38.72평	2023-02-28	362,943,560	553,250,000	38	152.40%