경기도 오산시 공장경매 지곶동 대형공장 일반공장 경매

[사건번호] 2023타경71898

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 오산시 공장경매 지곶동 대형공장 일반공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 오산시 지곶동 286-3 ,287-2,287-3[일괄]287-3, 287-2,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	우성에프에이	매 각 기 일	2024-02-02 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-08-02
감 정 가	7,027,079,000	청 구 액	171,248,045	경매개시일	2023-08-07
최 저 가	7,027,079,000 (100%)	토지총면적	2,970 ㎡ (898.52평)	배당종기일	2023-10-20
입찰보증금	10% (702,707,900)	건물총면적	2,927 ㎡ (885.46평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 2,970 ㎡ (898.52평)
건물총면적 : 2,927 ㎡ (885.46평)
감 정 가 격 : 7,027,079,000
최 저 가 격 : 7,027,079,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-02-02 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경71898

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	287-3	공장용지	885.40㎡	(267.83평)
	286-3	공장용지	35.70㎡	(10.80평)
	287-2	공장용지	2,049.20㎡	(619.88평)
건물	286-3	1층제조장,사무실	1,306.15㎡	(395.11평)
		2층제조장,사무실	1,193.20㎡	(360.94평)
		3층사무실등	427.80㎡	(129.41평)
제시외	286-3	차양	24.00㎡	(7.26평)
* 총층수 : 3층
* 건물보존등기 : 2019.03.26
* 경기도 오산시 지곶동 소재 `지곶동 노인회관` 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대 입니다.
* 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교토아 사정은 보통시 됩니다.
* 기호(2)-(4) : 인접 도로 대비 등고 평탄한 3필 일단의 토지로, `공업용 건부지`로 이용 중입니다.
* 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
* 기호(2),(4) 각 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다. 기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
* 후첨 `지적 및 건물개황도` 참조하시기 바랍니다.
* 없습니다.
* 일반철골구조 기타지붕 지상 3층으로,(사용승인일 : 2019.03.06)외벽 : 판넬 마감 등,내벽 : 판넬, 인테리어 및 타일붙이 마감 등,창호 : 새시창호 등 입니다.
* 1층 : 공장(제조장) 및 사무실 등,2층 : 공장(제조장) 및 사무실 등,3층 : 사무실 등으로 이용 중입니다.
* 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

 

경기도 오산시 공장경매 지곶동 대형공장 일반공장 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
이**	2021-07-29			공장 55.0000㎡

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2019-03-26
	근저	2022-08-30	4,284,000,000	소멸
	가압	2023-06-13	169,111,995	소멸
	가압	2023-06-15	66,000,000	소멸
	강제	2023-08-07	청구금액:	소멸
			171,248,045
	강제	2023-08-17		소멸

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
가장동 공장 건물5915.56평	2022-08-19	30,118,400,050	21,240,000,000	1	70.50%
가장동 공장 건물4254.51평 토지6742.12평	2021-01-27	19,519,182,500	16,959,999,999	2	86.90%
서동 공장 건물78.14평 토지391.74평	2020-04-28	1,185,567,600	835,000,000	1	70.40%
누읍동 공장 건물405.72평 토지426.83평	2018-02-08	1,957,181,880	1,494,100,000	3	76.30%
원동 공장 건물257.11평 토지613.17평	2016-04-05	1,792,228,520	1,802,333,000	2	100.60%