서울시 토지경매 송파구 방이동 농지경매

[사건번호] 2021타경50205

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 토지경매 송파구 방이동 농지경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	서울 송파구 방이동 439-1
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	임지은	매 각 기 일	2024-02-26 (10:00)
용 도	전	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-01-13
감 정 가	1,500,170,000	청 구 액	450,000,000	경매개시일	2021-01-14
최 저 가	1,500,170,000 (100%)	토지총면적	2,030 ㎡ (614.07평)	배당종기일	2021-04-06
입찰보증금	10% (150,017,000)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 2,030 ㎡ (614.07평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 1,500,170,000
최 저 가 격 : 1,500,170,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-02-26 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경50205

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	439-1	전	2,030.00㎡	(614.08평)	*표준공시:743,000원
					*감정지가:739,000원
					맹지
입찰외비닐하우스,원두막등소재
수목포함
농취증필요(미제출시보증금미반환)
* 서울특별시 송파구 방이동 소재 `창덕여자고등학교` 남측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 체육시설, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통시됨.
* 인근까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(둔촌오륜역, 9호선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
* 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
* 지적상 및 현황 맹지로 인접토지를 통하여 출입함.
* 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2013-12-05)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
* 후첨 `사진용지`와 같이 제시외물건(비닐하우스, 원두막 등)이 소재함.

 

서울시 토지경매 송파구 방이동 농지경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	근저	2007-06-29	948,000,000	소멸
	지상	2007-06-29		소멸
	근저	2016-10-06	400,000,000	소멸
	소유	2020-10-19
	임의	2021-01-15	청구금액:	소멸
			450,000,000
	압류	2023-12-18		소멸

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
마천동 전  토지6.41평	2022-12-12	81,196,000	65,901,000	1	81.20%
방이동 전  토지40.53평	2022-02-14	104,922,000	232,454,560	49	221.50%
방이동 전  토지853.05평	2016-02-15	2,101,560,000	1,726,000,000	1	82.10%
방이동 전  토지798.3평	2013-07-15	2,573,452,000	1,850,000,000	2	71.90%
방이동 전  토지126.9평	2011-08-22	317,142,000	261,000,000	1	82.30%

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