서울시 아파트경매 서초구 반포동 반포미도아파트 경매

[사건번호] 2021타경109715

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 서초구 반포동 반포미도아파트 경매사건입니다.

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소 재 지	서울 서초구 반포동 60-4 반포미도 303동 8층 807호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	제이제이케이현대부	매 각 기 일	2022-11-24 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-10-19
감 정 가	1,300,000,000	청 구 액	144,779,405	경매개시일	2021-10-25
최 저 가	1,300,000,000 (100%)	토지총면적	29 ㎡ (8.86평)	배당종기일	2022-01-06
입찰보증금	10% (130,000,000)	건물총면적	42 ㎡ (12.85평)[34평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 29 ㎡ (8.86평)
건물총면적 : 42 ㎡ (12.85평)[34평형]
감 정 가 격 : 1,300,000,000
최 저 가 격 : 1,300,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-24 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경109715

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	8층303동807호	대지권	75,777.00㎡ 중29.30㎡	(8.86평)	지분-10/20 정유자
건물	8층303동807호	건물	84.96㎡ 중42.48㎡	(12.85평)	*도시가스보일러난방 *방3 지분-10/20 정유자
* 총층수 : 15층
* 건물보존등기 : 1987.06.27
*10개동1260세대
* 서울특별시 서초구 반포동 소재 지하철3,7,9호선 `고속터미널역` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공공시설, 의료시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 양호
* 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 북측에 지하철 3,7,9호선 `고속터미널역`이 위치하는 등 전반적인 교통상황 양호
* 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.
* 기호(가) : 아파트(방3, W.C, 다용도실, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.
* 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
* 인접도로와 대체로 남서하향 완경사지로서, 부정형의 아파트 건부지로 이용중임.
* 아파트 단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
* - 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 비오톱1등급(저촉) <추가기재> 건축가능하나 별도협의 요함.

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임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
조**	2017-09-26			주거 807호

 

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	근저	2014-01-09	360,000,000	소멸
	가처	2017-12-27		소멸
	가압	2018-01-18	18,900,000	소멸
	압류	2020-04-23		소멸
	압류	2020-07-28		소멸
	가압	2020-08-14	131,475,410	소멸
	이전	2021-10-05	131,475,410
	임의	2021-10-25	청구금액:	소멸
			144,779,405

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
잠원동 아파트 건물12.84평 토지4.98평	2022-11-15	1,140,000,000	904,500,000	3	79.3%
잠원동 아파트 건물41.47평 토지21.33평	2022-11-10	2,920,000,000	2,547,902,060	2	87.3%
서초동 아파트 건물38.21평 토지14.36평	2022-10-20	2,724,000,000	2,238,000,000	3	82.2%
서초동 아파트 건물24.04평 토지13.37평	2022-09-13	2,140,000,000	2,140,000,000	1	100%
반포동 아파트 건물25.53평 토지9.65평	2022-08-17	940,000,000	630,333,000	1	67.1%