전라북도 익산시 식품클러스터산업단지 김치공장 경매 왕궁면 동촌리 식품공장 경매

[사건번호] 2023타경23706

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라북도 익산시 식품클러스터산업단지 김치공장 경매 왕궁면 동촌리 식품공장 경매사건입니다.

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소 재 지	전북 익산시 왕궁면 동촌리 736 제1동[일괄]제2동,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	신용보증기금	매 각 기 일	2024-03-04 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-07-03
감 정 가	2,572,687,010	청 구 액	549,174,895	경매개시일	2023-07-06
최 저 가	2,572,687,010 (100%)	토지총면적	4,239 ㎡ (1282.21평)	배당종기일	2023-10-02
입찰보증금	10% (257,268,701)	건물총면적	1,579 ㎡ (477.6평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 4,239 ㎡ (1282.21평)
건물총면적 : 1,579 ㎡ (477.6평)
감 정 가 격 : 2,572,687,010
최 저 가 격 : 2,572,687,010 (100%)
매 각 기 일 : 2024-03-04 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경23706

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	제1동	공장용지	4,238.70㎡	(1,282.21평)
건물	제1동	1층공장	658.32㎡	(199.14평)
		1층공장	325.42㎡	(98.44평)
		1층공장	49.09㎡	(14.85평)
	제2동	공장	546.00㎡	(165.17평)
제시외	제1동	기계실	30.00㎡	(9.08평)
		창고	40.00㎡	(12.10평)
		창고	846.00㎡	(255.92평)
		창고	6.00㎡	(1.82평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2021.01.19
*제1동 입찰외컨테이너소재
* 전라북도 익산시 왕궁면 동촌리 식품클러스터산업단지 내에 소재하며, 주변은 공장 및 공업용나지 등이 혼재하는 지역임.
* 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 익산 IC가 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
* 세장형평지로서 공업용부지로 이용중임.
* 북동측으로 폭 약 15m의 도로와 접함.
* 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 국가산업단지, 산업시설구역임.
* 기호(2-가)는 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층외 벽 : 징크판넬 등 마감.내 벽 : 판넬 및 내부 인테리어 등 마감.창 호 : 샷시창임. 기호(3-나)는 일반철골구조 일반철골구조지붕 단층 건물로서내 외 벽 : 판넬 등 마감.
* 기호(2-가)는 공장, 사무실 등으로 이용중이고, 기호(3-나)는 냉동창고 및 냉장창고로 이용중임.
* 기호(2-가)에 급배수설비 및 위생설비, 냉난방설비, 소화설비 등 되어있고, 기호(3-나)에 냉동 및 냉장설비(방열문, 유니트쿨러, 콘덴싱유니트, 에어커튼 등)가 있으며 폐수처리시설 되어있음.
* 기호(2-가) 및 (3-나)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

 

전라북도 익산시 식품클러스터산업단지 김치공장 경매 왕궁면 동촌리 식품공장 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
주**	2023-07-04		10,000,000	공장

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
여산면 공장 건물149.74평 토지689.1평	2024-02-26	184,047,000	135,100,000	1	73.40%
왕궁면 공장 건물278.6평 토지503.96평	2024-02-19	1,043,532,000	626,120,000	5	60%
함열읍 공장 건물2650.7평 토지3000.01평	2024-01-08	10,155,588,600	7,000,000,000	1	68.90%
함열읍 공장 건물271.23평 토지941.98평	2023-12-18	552,615,700	563,980,000	1	102.10%
송학동 공장 건물136.08평 토지225.06평	2023-11-13	573,522,050	439,930,000	3	76.70%