분당 주거용오피스텔 경매 분당구 수내동 현대판테온 경매오피스텔

[사건번호] 2023타경50481

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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소 재 지	경기 성남시 분당구 수내동 21-2 ,21-3,21-4 현대판테온Ⅰ 10층 1017호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	(주)레드로버	매 각 기 일	2024-03-04 (10:00)
용 도	오피스텔	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-01-13
감 정 가	1,620,000,000	청 구 액	400,000,000	경매개시일	2023-01-19
최 저 가	1,620,000,000 (100%)	토지총면적	20 ㎡ (6.04평)	배당종기일	2023-04-19
입찰보증금	10% (162,000,000)	건물총면적	164 ㎡ (49.55평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 20 ㎡ (6.04평)
건물총면적 : 164 ㎡ (49.55평)
감 정 가 격 : 1,620,000,000
최 저 가 격 : 1,620,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-03-04 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경50481

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	10층1017호	대지권	6,305.60㎡ 중19.98㎡	(6.04평)
건물	10층1017호	오피스텔	163.80㎡	(49.55평)
* 총층수 : 27층
* 건물보존등기 : 2001.02.16
* 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 `수내역(지하철 수인분당선)` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
* 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선(수내역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통
* 철근콘크리트조 슬라브지붕 27층 건물 중 10층 1017호로서,(사용승인일: 2000.12.19)외벽: 돌붙임 및 복합판넬 마감 등,창호: 샤시창호 마감 등임.
* 공부상 `업무시설`로 기재되어있음. (후면 `내부구조도` 참조)
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
* 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 `가장형`토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
* 북서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남서측으로 노폭 약 18미터 내외, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
* 기호(1): 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.기호(2): 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.기호(3): 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

분당 주거용오피스텔 경매 분당구 수내동 현대판테온 경매오피스텔

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2016-01-07
					근저	2016-01-07	480,000,000	소멸
	근저	2019-01-11	400,000,000	소멸
	임의	2023-01-19	청구금액:	소멸
			400,000,000
	가압	2023-04-04	483,654,690	소멸
	질권	2023-05-18	480,000,000	소멸

 

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
서현동 오피스텔 건물19.33평 토지3.98평	2024-02-26	240,000,000	150,000,000	9	62.50%
서현동 오피스텔 건물19.33평 토지3.98평	2023-11-13	240,000,000	144,400,000	3	60.20%
야탑동 오피스텔 건물15.55평 토지4.12평	2022-10-24	273,000,000	282,500,000	34	103.50%
서현동 오피스텔 건물12.76평 토지2.62평	2022-08-16	163,000,000	117,001,000	3	71.80%
서현동 오피스텔 건물12.76평 토지2.62평	2022-05-02	163,000,000	149,580,000	3	91.80%

 

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