경상북도 안동시 버섯재배사 경매 일직면 구천리 작물재배사 경매

[사건번호] 2023타경100929

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오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 안동시 버섯재배사 경매 일직면 구천리 작물재배사 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경북 안동시 일직면 구천리 242 ,333,335-3 (현:242지상)[일괄],333,335-3 D동, ,333,335-3 E동, ,333,335-3 E동, ,333,335-3 F동, 외7
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	영천신협	매 각 기 일	2024-03-04 (10:00)
용 도	기타시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-04-04
감 정 가	1,638,813,000	청 구 액	550,389,797	경매개시일	2023-05-24
최 저 가	1,638,813,000 (100%)	토지총면적	6,467 ㎡ (1956.27평)	배당종기일	2023-08-18
입찰보증금	10% (163,881,300)	건물총면적	2,729 ㎡ (825.58평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 6,467 ㎡ (1956.27평)
건물총면적 : 2,729 ㎡ (825.58평)
감 정 가 격 : 1,638,813,000
최 저 가 격 : 1,638,813,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-03-04 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경100929

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	구천리 242	전	5,854.00㎡	(1,770.84평)
	구천리 244-2	과수원	41.00㎡	(12.40평)
	구천리 244-3	과수원	123.00㎡	(37.21평)
	구천리 245	임야	449.00㎡	(135.82평)
건물	구천리 242	작물(버섯종균)재배사	1,507.20㎡	(455.93평)
		작물(버섯종균)재배사	48.00㎡	(14.52평)
		부속관리사	30.00㎡	(9.08평)
		부속작물(버섯종균)자재실	240.00㎡	(72.60평)
	D동	작물(버섯종균)재배사	96.00㎡	(29.04평)
		부속창고(저온창고)	120.00㎡	(36.30평)
		부속창고(작물작업장)	112.00㎡	(33.88평)
	E동	작물(버섯종균)재배사	96.00㎡	(29.04평)
		작물(버섯종균)재배사	96.00㎡	(29.04평)
	F동	작물(버섯종균)재배사	96.00㎡	(29.04평)
	G동	작물(버섯종균)재배사	96.00㎡	(29.04평)
	H동	작물(버섯종균)재배사	96.00㎡	(29.04평)
	I동	작물(버섯종균)재배사	96.00㎡	(29.04평)
제시외	구천리 242	창고	7.30㎡	(2.21평)
		기계실	8.60㎡	(2.60평)
		처마	126.30㎡	(38.21평)
		창고	56.00㎡	(16.94평)
		직원휴게실	35.00㎡	(10.59평)
		창고	115.00㎡	(34.79평)
		처마	12.60㎡	(3.81평)
		창고	49.00㎡	(14.82평)
		창고	28.80㎡	(8.71평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2017.12.11
*구천리 242 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*구천리 244-2 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*구천리 244-3 농취증필요(미제출시보증금몰수)
* 경상북도 안동시 일직면 구천리 소재 `구천마을` 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 일반주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
* 1)형상 및 이용상황 기호(1): 사다리형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 버섯재배사 건부지로 이용중입니다. 기호(2): 사다리형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 도로부지로 이용중입니다. 기호(3),(4): 부정형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 전 및 도로부지로 이용중입니다. 2)인접 도로상태 기호(1): 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다. 기호(2): 본건이 폭 약 4미터의 포장도로입니다. 기호(3),(4): 일부가 폭 약 4미터 포장도로입니다. 3)토지이용계획 및 공법상 제한상태 기호(1),(2): 농림지역(2020-08-24), 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12 -30)<농지법>입니다. 기호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2019-12-30)<농지법>입니다. 기호(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2015-03-02)(미천)<하천법>입니다.
* (가)일반철골구조(H-Beam: 500×300mm) 판넬지붕 단층건으로서,외벽: 판넬 등 마감,내벽: 판넬 및 일부 우레탄폼 등 마감,바닥: 칼라하드너 및 타일 등 마감,창호: 하이새시 창호입니다.이용상황: 버섯재배사 (나)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,외벽: 판넬 마감,내벽: 판넬 마감,바닥: 세멘콘크리트 마감,창호: 하이새시 창호입니다.이용상황: 보일러실 (다)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,외벽: 판넬 마감,내벽: 벽지 및 타일 마감,바닥: 타일 등 마감,창호: 하이새시 창호입니다.이용상황: 사무실, 화장실 (라)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,벽체: 판넬 마감,바닥: 칼라하드너 등 마감,창호: 하이새시 창호입니다.이용상황: 자재실창고 (마),(아)-(파)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,벽체: 판넬 마감,바닥: 칼라하드너 마감입니다.이용상황: 버섯재배사 (바)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,벽체: 판넬 및 우레탄폼 등 마감,바닥: 칼라하드너 등 마감,창호: 하이새시 창호입니다.이용상황: 저온창고 (사)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,벽체: 판넬 마감,바닥: 칼라하드너 등 마감,창호: 하이새시 창호입니다.이용상황: 작물작업장 (ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,벽체: 판넬 및 일부 무벽체바닥: 세멘콘크리트 마감입니다.이용상황: 창고(ㄴ)경량철골조 강판지붕 단층건으로서,벽체: 판넬 및 일부 무벽체바닥: 세멘콘크리트 마감입니다.이용상황: 기계실(ㄷ)경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,벽체: 무벽체바닥: 세멘콘크리트 마감입니다.이용상황: 처마 (ㄹ)경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,벽체: 무벽체바닥: 세멘콘크리트 마감입니다.이용상황: 창고(ㅁ)판넬조 판넬지붕 단층건으로서,벽체: 판넬 마감바닥: 세멘콘크리트 마감,창호: 하이새시 창호입니다.이용상황: 직원휴게실 (ㅂ)경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,벽체: 판넬 마감바닥: 세멘콘크리트 마감입니다.이용상황: 창고 (ㅅ)경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,벽체: 무벽체바닥: 세멘콘크리트 마감입니다.이용상황: 처마(ㅇ)경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,벽체: 판넬마감,바닥: 칼라하드너 마감입니다.이용상황: 창고(ㅈ)경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,벽체: 판넬마감,바닥: 칼라하드너 마감입니다.이용상황: 창고
* 기계기구는 태양광발전설비로서 현상 및 관리상태는 보통입니다.

 

경상북도 안동시 버섯재배사 경매 일직면 구천리 작물재배사 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2017-12-11
	근저	2022-05-30	610,000,000	소멸
	가압	2023-03-07	76,500,000	소멸
	가압	2023-03-21	200,000,000	소멸
	가압	2023-03-24	48,625,587	소멸
	가압	2023-03-24	275,544,993	소멸
	가압	2023-04-11	17,268,650	소멸
	가압	2023-04-13	343,000,000	소멸
	가압	2023-04-20	80,750,000	소멸
	임의	2023-05-24	청구금액:	소멸
			550,389,797
	가압	2023-06-21	10,137,109	소멸
	가압	2023-06-21	57,443,620	소멸
	가압	2023-07-28	3,947,958	소멸
	가압	2023-07-28	22,371,762	소멸

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
풍천면 기타시설 건물626.18평 토지1662.54평	2023-06-19	1,033,693,300	740,000,000	1	71.60%
풍천면 기타시설 건물626.18평 토지1662.54평	2018-03-05	678,048,440	261,100,000	2	38.50%
풍천면 기타시설 건물626.18평 토지1662.54평	2017-10-16	678,048,440	416,000,000	1	61.40%
길안면 기타시설 건물716.92평 토지1662.54평	2012-09-17	37,812,800	15,150,000	1	40.10%
임하면 기타시설 건물482.23평 토지900.84평	2012-04-09	413,866,400	197,810,000	1	47.80%

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