부산시 아파트경매 수영구 남천동 남천엑슬루타워 경매아파트

[사건번호] 2023타경101313

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 부산시 아파트경매 수영구 남천동 남천엑슬루타워 경매아파트사건입니다.

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소 재 지	부산 수영구 남천동 323 남천엑슬루타워 7층 102-703호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	승학(새)	매 각 기 일	2024-03-04 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-02-20
감 정 가	1,080,000,000	청 구 액	587,806,310	경매개시일	2023-02-22
최 저 가	1,080,000,000 (100%)	토지총면적	20 ㎡ (6.19평)	배당종기일	2023-05-09
입찰보증금	10% (108,000,000)	건물총면적	144 ㎡ (43.58평)[56평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 20 ㎡ (6.19평)
건물총면적 : 144 ㎡ (43.58평)[56평형]
감 정 가 격 : 1,080,000,000
최 저 가 격 : 1,080,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-03-04 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경101313

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	7층102-703호	대지권	6,904.00㎡ 중20.47㎡	(6.19평)
건물	7층102-703호	건물	144.06㎡	(43.58평)	*도시가스개별난방
* 총층수 : 43층
* 건물보존등기 : 2012.08.01
* 부산광역시 수영구 남천동 소재 부산도시철도2호선 `남천역` 남서측 인근에 위치하는남천엑슬루타워 7층 102-703호로서, 부근은 간선도로변을 따라서 근린생활시설 및 업무시설,후면으로는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 및 부산도시철도2호선 `남천역`이 소재하여 제반 교통사정 편리함.
* 철근콘크리트구조 평스라브지붕 43층건 내 7층 102-703호로서,외벽 : 복합판넬 마감 등,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 시스템창호임.
* 공동주택(아파트)으로 이용중임.
* 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 공동현관기설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
* 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리유사형의 토지로서, 공동주택(아파트), 판매시설, 제1,2종근린생활시설, 운동시설 건부지로 이용중임.
* 남서측으로 폭 약 35미터, 북서측으로 폭 약 30미터, 북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터 도로와 각각 접함.
* 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 약8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(78m이하)<건축법>.

 

부산시 아파트경매 수영구 남천동 남천엑슬루타워 경매아파트

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	근저	2020-04-02	638,000,000	소멸
	근저	2020-12-30	232,500,000	소멸
	가압	2021-02-17	493,000,000	소멸
	임의	2023-02-22	청구금액:	소멸
			587,806,310
	가압	2023-02-22	17,448,913	소멸
	가압	2023-03-21	22,076,758	소멸
	가압	2023-03-27	5,017,950	소멸
	질권	2023-07-12	146,880,000	소멸
	질권	2023-07-12	36,720,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
광안동 아파트 건물18.08평 토지6.2평	2024-02-26	301,000,000	240,400,000	18	79.90%
남천동 아파트 건물22.36평 토지13.7평	2024-02-19	1,008,000,000	767,700,000	4	76.20%
민락동 아파트 건물54.4평 토지31.47평	2024-02-06	972,000,000	774,999,999	17	79.70%
광안동 아파트 건물25.69평 토지13.97평	2024-01-15	304,000,000	237,000,100	2	78%
광안동 아파트 건물25.71평 토지12.15평	2024-01-15	814,000,000	762,050,000	20	93.60%

 

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