서울시 토지경매 대지경매 도봉구 쌍문동 나대지 빌라부지 경매

[사건번호] 2023타경1999

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 토지경매 대지경매 도봉구 쌍문동 나대지 빌라부지 경매사건입니다.

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소 재 지	서울 도봉구 쌍문동 36-90[일괄]36-8,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	구리(새)	매 각 기 일	2024-03-05 (10:00)
용 도	대지	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-05-24
감 정 가	2,762,760,000	청 구 액	1,059,593,558	경매개시일	2023-05-25
최 저 가	2,762,760,000 (100%)	토지총면적	364 ㎡ (110.11평)	배당종기일	2023-08-04
입찰보증금	10% (276,276,000)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 364 ㎡ (110.11평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 2,762,760,000
최 저 가 격 : 2,762,760,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-03-05 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경1999

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	36-90	대지	192.00㎡	(58.08평)	*표준공시:2,891,000원
					*개별공시:2,997,000원
					*감정지가:7,590,000원
					건축허가득
	Aug-36	대지	172.00㎡	(52.03평)	*표준공시:2,891,000원
					*개별공시:2,997,000원
					*감정지가:7,590,000원
					건물멸실상태로건축허가를득한토지
* 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 `쌍문2동주민센터` 북서측 인근에 위치하며, 인근은단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상가주택지대 내에 소재하는 바, 주위환경은 보통
* 차량접근 가능하며, 주변에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용상황은보통
* 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상나지(건축허가득)로 이용중임.
* 동측 노폭 약 8미터, 북축으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
* 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

 

서울시 토지경매 대지경매 도봉구 쌍문동 나대지 빌라부지 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	소유	2022-09-22
	근저	2022-09-22	1,344,000,000	소멸
	가압	2023-01-04	120,000,000	소멸
	근저	2023-03-07	1,300,000,000	소멸
	가압	2023-03-29	55,000,000	소멸
	가압	2023-03-29	63,970,000	소멸
	가압	2023-07-26	8,707,410	소멸
	가압	2023-07-27	5,554,212	소멸
	임의	2023-07-27	청구금액:	소멸
			1,059,593,558
	압류	2023-08-02		소멸
	압류	2023-08-04		소멸
	압류	2023-08-07		소멸
	압류	2023-09-18		소멸

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
쌍문동 대지  토지144.9평	2024-01-16	1,748,350,000	1,451,110,000	2	83%
창동 대지  토지50.52평	2023-11-14	678,020,000	667,000,000	7	98.40%
도봉동 대지  토지16.34평	2022-07-05	151,200,000	156,510,000	2	103.50%
쌍문동 대지  토지6.96평	2022-05-31	67,160,000	22,110,000	3	32.90%
쌍문동 대지  토지2.12평	2022-05-31	20,440,000	6,710,000	3	32.80%

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