충청북도 청주시 모텔경매 숙박시설 경매 상당구 서문동 여관 경매

[사건번호] 2023타경5000

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 충청북도 청주시 모텔경매 숙박시설 경매 상당구 서문동 여관 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	충북 청주시 상당구 서문동 218-7
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	남청주신협	매 각 기 일	2024-03-05 (10:00)
용 도	숙박시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-08-22
감 정 가	4,691,168,640	청 구 액	2,861,116,888	경매개시일	2023-08-23
최 저 가	4,691,168,640 (100%)	토지총면적	1,461 ㎡ (441.89평)	배당종기일	2023-11-23
입찰보증금	10% (469,116,864)	건물총면적	2,460 ㎡ (744.02평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,461 ㎡ (441.89평)
건물총면적 : 2,460 ㎡ (744.02평)
감 정 가 격 : 4,691,168,640
최 저 가 격 : 4,691,168,640 (100%)
매 각 기 일 : 2024-03-05 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경5000

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	218-7	대지	1,460.80㎡	(441.89평)
건물	218-7	1층숙박시설	524.98㎡	(158.81평)
		2층숙박시설	488.77㎡	(147.85평)
		3층숙박시설	413.05㎡	(124.95평)
		4층숙박시설	413.05㎡	(124.95평)
		5층숙박시설	255.17㎡	(77.19평)
		6층숙박시설	255.17㎡	(77.19평)
		지1층숙박시설	109.37㎡	(33.08평)
제시외	218-7	주차설비	120.00㎡	(36.30평)
		주차설비	120.00㎡	(36.30평)
		옥탑	107.40㎡	(32.49평)
* 총층수 : 6층
* 건물보존등기 : 2011.09.21
* 충청북도 청주시 상당구 서문동 소재 `청주중앙공원` 서측 인근에 위치하는 부동산(토지·건물)임. 인근은 근린생활시설, 숙박시설, 등 혼재며, 제반 주위환경은 대체로 양호
* 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호
* 세장형의 토지이며, 현황 상업용 등으로 이용중임.
* 남측으로 소로한면, 동서측으로 세로(가)에 접한 소로각지임.
* 도시지역, 일반상업지역, 경관지구(원도심경관지구,전통시장지구(기준높이:40m)), 시가지경관지구, 특화경관지구(무심천지구, 높이: 5층이하 또는 20미터 이하), 상업용지(서문및남주남문지구(건폐율 80%이하, 용적률 750%이하)), 지구단위계획구역(2013-12-20)(청주읍성지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
* 지상에 제시외의 주차 설비가 있음.
* 기호 2)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 지하1층 지상6층 건물로서 외벽 : 시멘 폴탈위 페인팅, 치장벽돌 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
* 숙박시설로 이용중임.
* 기본적인 전기설비, 승강기 설비, 난방설비 및 위생 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
* 옥상에 제시외의 옥탑 등이 소재함.

 

충청북도 청주시 모텔경매 숙박시설 경매 상당구 서문동 여관 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	2016-09-27			주거

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2011-09-21
	근저	2019-07-19	3,276,000,000	소멸
	임의	2023-08-23	청구금액:	소멸
			2,861,116,888
토지	소유	2010-06-10
					근저	2019-07-19	3,276,000,000	소멸
	임의	2023-08-23		소멸

 

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
낭성면 숙박시설 건물261.26평 토지642.81평	2022-02-17	1,021,356,440	389,990,000	9	38.20%
문의면 숙박시설 건물149.69평 토지81.07평	2021-05-13	409,169,600	351,000,010	1	85.80%
낭성면 숙박시설 건물329.34평 토지1000.06평	2020-05-22	1,241,857,920	508,665,000	1	41%
낭성면 숙박시설 건물236.79평 토지476.44평	2019-01-23	889,773,320	637,700,000	1	71.70%
낭성면 숙박시설 건물291.16평 토지268.62평	2019-01-17	742,023,400	263,369,000	1	35.50%