서울시 단독주택 경매 은평구 구산동 3층주택 경매

[사건번호] 2023타경55206

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 단독주택 경매 은평구 구산동 3층주택 경매사건입니다.

검색창에 "서울시 단독주택 경매 은평구 구산동 3층주택 경매" 검색하시면 더 많은 서울시 단독주택 경매 은평구 구산동 3층주택 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	서울 은평구 구산동 152-2
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	두리에이엠씨대부	매 각 기 일	2024-03-05 (10:00)
용 도	주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-06-27
감 정 가	2,025,860,520	청 구 액	662,580,720	경매개시일	2023-07-05
최 저 가	2,025,860,520 (100%)	토지총면적	297 ㎡ (89.84평)	배당종기일	2023-09-15
입찰보증금	10% (202,586,052)	건물총면적	450 ㎡ (136.01평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 297 ㎡ (89.84평)
건물총면적 : 450 ㎡ (136.01평)
감 정 가 격 : 2,025,860,520
최 저 가 격 : 2,025,860,520 (100%)
매 각 기 일 : 2024-03-05 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경55206

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	152-2	대지	297.00㎡	(89.84평)
건물	152-2	1층주택	155.81㎡	(47.13평)
		2층주택	122.92㎡	(37.18평)
		3층주택	24.64㎡	(7.45평)
		지1층주차장	146.24㎡	(44.24평)
* 총층수 : 3층
* 건물보존등기 : 2012.06.01
* 서울특별시 은평구 구산동 소재 `서울구산초등학교` 남동측 부근에 위치하며 주위는 단독주택, 주상용건물, 다세대주택, 소규모 아파트, 노변상가 등이 혼재한 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통
* 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 6호선 `구산역`등이 소재하는 등 대중교통 이용수단은 보통
* 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
* 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
* 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
* 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 1층, 지상 3층건으로서, 건물의 사용승인일은 2012년 04월 27일임 외벽: 노출 콘크리트 및 일부 징크판넬 마감 등, 창호: 페어그라스 창호 및 칼라샤시 창호 마감 등.
* 단독주택으로 이용중임. 지1층: 주차장으로 이용중임. 1 층: 단독주택으로 이용중임. 2 층: 단독주택으로 이용중임. 3 층: 단독주택으로 이용중임.
* 도시가스에 의한 개별난방시설, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.
* 후첨 `지적 및 건물개황도` 참조.

 

서울시 단독주택 경매 은평구 구산동 3층주택 경매

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
구산동 주택 건물11.15평 토지7.45평	2024-02-06	178,000,000	87,000,000	5	48.90%
불광동 주택 건물56.83평 토지52.94평	2023-10-31	2,204,854,800	1,412,000,000	1	64%
증산동 주택 건물19.1평 토지39.93평	2023-10-10	658,712,400	480,000,000	5	72.90%
신사동 주택 건물45.31평 토지26.92평	2023-10-10	554,136,420	656,100,000	1	118.40%
불광동 주택 건물60.36평 토지36.9평	2023-09-05	739,296,640	626,199,999	1	84.70%