충청북도 충주시 LPG충천소 경매 금릉동 LP가스충전소 경매

[사건번호] 2023타경32951

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 충청북도 충주시 LPG충천소 경매 금릉동 LP가스충전소 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	충북 충주시 금릉동 421-1 가동[일괄]나동, 다동,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	남부산농협	매 각 기 일	2024-03-18 (10:00)
용 도	주유소	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-07-12
감 정 가	1,526,441,560	청 구 액	970,875,919	경매개시일	2023-07-20
최 저 가	1,526,441,560 (100%)	토지총면적	1,441 ㎡ (435.9평)	배당종기일	2023-10-19
입찰보증금	10% (152,644,156)	건물총면적	481 ㎡ (145.57평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,441 ㎡ (435.9평)
건물총면적 : 481 ㎡ (145.57평)
감 정 가 격 : 1,526,441,560
최 저 가 격 : 1,526,441,560 (100%)
매 각 기 일 : 2024-03-18 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경32951

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	가동	주유소용지	1,441.00㎡	(435.90평)
건물	가동	1층액화석유가스충전소	77.21㎡	(23.36평)
		1층캐노피	75.99㎡	(22.99평)
		1층세차장	49.60㎡	(15.00평)
		2층액화석유가스충전소	125.10㎡	(37.84평)
		지1층액화석유가스충전소	80.61㎡	(24.38평)
	나동	기계실	39.84㎡	(12.05평)
	다동	1층휴게실	32.87㎡	(9.94평)
제시외	가동	창고등	97.60㎡	(29.52평)
		세차장	18.80㎡	(5.69평)
		창고	6.00㎡	(1.82평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2010.06.03
* 충청북도 충주시 금릉동 소재 `충주세무서` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 농경지, 단독주택등이 소재하는 등 제반 주위환경은 무난시 됨.
* 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
* 사다리 평지로서 주유소부지로 이용중임.
* 동측으로 왕복 5차선 포장도로 및 남측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로가 소재함.
* ■ 일련번호 4) 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
* 후첨 `건물개황도, 사진용지` 참조 바람.
* 기호1) 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, 외벽 : 판넬 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 타일, 벽지 미감 등, 바닥 : 타일 및 장판 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.기호3) 철근콘크리트구조 기타지붕 단층 건으로서, 내·외벽 : 페인팅 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등임.
* 기호(1) : 창고등으로 이용중임.기호(2) 지하 : 창고등으로 이용중임. 1층 : 사무실, 세차장, 캐노피등으로 이용중임. 2층 : 주택으로 이용중임.기호(3) : 기계실로 이용중임.
* 기호(2) : 위생설비 및 급ㆍ배수시설과 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비등의 설비가 되어 있음.

 

충청북도 충주시 LPG충천소 경매 금릉동 LP가스충전소 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
(주**	2019-04-08
박**	2021-04-06	확정:2023-10-05	20,000,000	점포 전부
		배당:2023-10-05	3,300,000
박**	2021-12-27	확정:2023-10-05	20,000,000	주거 2층전부

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
산척면 주유소 건물160.98평 토지861.52평	2019-03-25	767,665,160	645,000,000	1	84%
살미면 주유소 건물46.5평 토지301.29평	2019-01-14	339,893,360	358,655,000	1	105.50%
엄정면 주유소 건물58.16평 토지603.18평	2018-02-12	345,913,500	177,311,000	1	51.30%
신니면 주유소 건물64.58평 토지423.5평	2015-12-28	223,766,500	179,200,000	1	80.10%
금릉동 주유소 건물72.78평 토지217.95평	2013-01-14	492,816,970	492,820,000	1	100%