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  • 경상북도 포항시 꼬마빌딩 경매 상가주택 경매 북구 양덕동 근린주택 경매
    카테고리 없음 2024. 3. 11. 21:53
    [사건번호]
    2023타경33164
    경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

     

    오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 포항시 꼬마빌딩 경매 상가주택 경매 북구 양덕동 근린주택 경매사건입니다.

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    오늘도 행복한 하루 보내세요~

     

     

    소 재 지
    경북 포항시 북구 양덕동 1223
    경 매 구 분
    기일입찰
    채 권 자
    오천농협
    매 각 기 일
    2024-03-18 (10:00)
    용 도
    근린시설
    채무/소유자
    *******
    접 수 일
    2023-06-16
    감 정 가
    1,402,171,320
    청 구 액
    900,000,000
    경매개시일
    2023-06-16
    최 저 가
    1,402,171,320 (100%)
    토지총면적
    405 ㎡ (122.45평)
    배당종기일
    2023-08-30
    입찰보증금
    10% (140,217,132)
    건물총면적
    652 ㎡ (197.1평)
    컨설팅문의
    김재범  010-3730-2462

     

     

    토지총면적 : 405 ㎡ (122.45평)
    건물총면적 : 652 ㎡ (197.1평)
    감 정 가 격 : 1,402,171,320
    최 저 가 격 : 1,402,171,320 (100%)
    매 각 기 일 : 2024-03-18 (10:00)

     

     

     

    사건번호 "꼭" 기억해주세요

     

    2023타경33164

     

    물건현황
    구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
    토지 1223 대지 404.80㎡ (122.45평)  
    건물 1223 1층근린시설 241.38㎡ (73.02평)  
    2층근린시설 241.38㎡ (73.02평)  
    3층주택 168.81㎡ (51.07평)  
    * 총층수 : 3층
    * 건물보존등기 : 2016.11.23
    태양광발전설비및옥탑계단실등건물에포함
     
    * 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 `양서초등학교`남측 인근에 위치하며, 부근은아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
    * 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
    * 인접지와 등고평탄한 오각형의 토지로 건(주상용)부지로 이용중입니다.
    * 북측으로 폭 약10미터정도, 남서측으로 폭 약 8미터 정도의 도로와 접합니다.
    * 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
    * 없습니다.
    * (가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로 외벽 : 치장벽돌,페인팅 마감 및 판넬마감 등 내벽 : 타일 및 벽지도배 등 바닥 : 타일깔기 등 창호 : 새시창호임
    * 기호(가) : 근린생활시설 및 단독주택
    * 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터, 태양광 발전설비 등 되어 있습니다.

     

    경상북도 포항시 꼬마빌딩 경매 상가주택 경매 북구 양덕동 근린주택 경매

     

    임차조사

    임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유
    권** (사업:2017-05-24) 배당:2023-08-29 40,000,000 점포 2층 전체
    1,300,000
    김** (사업:2019-10-29) 배당:2023-08-28 10,000,000 점포 1층약66㎡
    500,000
    주** 2018-01-09 확정:2018-01-09 60,000,000 학원시설 1층 24138㎡중122㎡

     

    매각사례

    인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
    죽도동 근린시설 건물179.32평 토지50.09평 2024-03-11 472,168,600 388,865,000 1 82.40%
    장성동 근린시설 건물149.6평 토지146.89평 2023-11-13 1,558,773,080 774,349,000 1 49.70%
    남빈동 근린시설 건물135.83평 토지108.3평 2023-07-10 1,837,446,280 680,000,000 1 37%
    남빈동 근린시설 건물184평 토지78.04평 2023-06-12 1,317,048,420 317,100,000 2 24.10%
    남빈동 근린시설 건물135.83평 토지108.3평 2023-04-10 1,837,446,280 1,005,490,000 1 54.70%

     

     

     

     

     

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