충청북도 음성군 상가경매 음식점 경매 맹동면 두성리 대형식당 경매

[사건번호] 2023타경1971

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	충북 음성군 맹동면 두성리 1476 광일빌딩 1층 115호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	진천농협	매 각 기 일	2024-03-25 (10:00)
용 도	상가(점포)	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-06-29
감 정 가	3,407,000,000	청 구 액	1,953,558,602	경매개시일	2023-07-03
최 저 가	3,407,000,000 (100%)	토지총면적	500 ㎡ (151.13평)	배당종기일	2023-10-02
입찰보증금	10% (340,700,000)	건물총면적	377 ㎡ (114.13평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 500 ㎡ (151.13평)
건물총면적 : 377 ㎡ (114.13평)
감 정 가 격 : 3,407,000,000
최 저 가 격 : 3,407,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-03-25 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경1971

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1층115호	대지권	2,369.40㎡ 중499.61㎡	(151.13평)
건물	1층115호	일반음식점	377.29㎡	(114.13평)
* 총층수 : 3층
* 건물보존등기 : 2017.05.26
* 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 `한국가스안전공사` 남측 인근에 위치하며, 주위는 공공기관, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됨.
* 일반철골구조 판넬지붕 3층 건물 내 제1층 제115호 외 1개호로서 외 벽 : 판넬 및 돌붙임 마감 등임. 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창 호 : 샷시창호 등임.
* 기호(1) : 일반음식점(상호 `한우목장정육식당`)으로 이용중임.기호(2) : 주차장으로 이용중임.
* 전기설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
* 가장형 평지로서, 근린생활시설 및 자동차관련시설 건부지로 이용중임.
* 남동측, 남서측, 북서측으로 노폭 약 15-20미터 내외의 도로에 접하고, 북동측으로 노폭 약 15-20미터 내외의 보행자전용도로에 접함.
* 도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 주차장(주차장24), 중로2류(폭 15m-20m)(중(국)2-35)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(국)2-37)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(특)2-36)(접합), 가축사육제한구역(2018-12-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.

 

충청북도 음성군 상가경매 음식점 경매 맹동면 두성리 대형식당 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
정**	2021-01-04		100,000,000	점포 전부

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2017-06-30
	근저	2020-06-24	2,280,000,000	소멸
	압류	2022-11-14		소멸
	임의	2023-07-03	청구금액:	소멸
			1,953,558,602

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
맹동면 상가(점포) 건물12.21평 토지5.9평	2024-03-04	329,000,000	69,000,000	1	21%
맹동면 상가(점포) 건물11.5평 토지5.56평	2024-03-04	324,000,000	76,100,000	1	23.50%
맹동면 상가(점포) 건물26.8평 토지14.84평	2024-03-04	188,000,000	85,110,000	1	45.30%
맹동면 상가(점포) 건물12.21평 토지5.9평	2024-01-29	333,000,000	105,110,000	3	31.60%
맹동면 상가(점포) 건물11.59평 토지5.6평	2024-01-29	340,000,000	110,110,000	1	32.40%