전라북도 남원시 정미소 정미공장 경매 보절면 황벌리 도정공장 미곡처리공장 경매

[사건번호] 2023타경30137[1]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라북도 남원시 정미소 정미공장 경매 보절면 황벌리 도정공장 미곡처리공장 경매사건입니다.

검색창에 "전라북도 남원시 정미소 정미공장 경매 보절면 황벌리 도정공장 미곡처리공장 경매" 검색하시면 더 많은 전라북도 남원시 정미소 정미공장 경매 보절면 황벌리 도정공장 미곡처리공장 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	전북 남원시 보절면 황벌리 260 ,956-108 주1동[일괄]956-108, 313, 318-3, 외3
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	대구은행	매 각 기 일	2024-03-25 (10:00)
용 도	창고	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-02-03
감 정 가	2,654,654,590	청 구 액	1,705,811,215	경매개시일	2023-02-13
최 저 가	2,654,654,590 (100%)	토지총면적	4,790 ㎡ (1448.98평)	배당종기일	2023-05-17
입찰보증금	10% (265,465,459)	건물총면적	2,010 ㎡ (608.17평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 4,790 ㎡ (1448.98평)
건물총면적 : 2,010 ㎡ (608.17평)
감 정 가 격 : 2,654,654,590
최 저 가 격 : 2,654,654,590 (100%)
매 각 기 일 : 2024-03-25 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경30137[1]

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	황벌리 260	창고용지	813.00㎡	(245.93평)	*표준공시:11,500원
					*개별공시:14,400원
					*감정지가:29,000원
					창고시설건부지
	황벌리 956-108	창고용지	98.00㎡	(29.65평)	*표준공시:15,400원
					*개별공시:19,200원
					*감정지가:29,000원
					창고시설건부지
	황벌리 313	공장용지	1,273.00㎡	(385.08평)
	황벌리 318-3	공장용지	346.00㎡	(104.67평)
	황벌리 319-2	공장용지	2,059.00㎡	(622.85평)
	황벌리 315-2	답	201.00㎡	(60.80평)
건물	주1동	부속창고	60.71㎡	(18.36평)	멸실추정
	황벌리 313	공장(양곡도정)	414.54㎡	(125.40평)
	황벌리 318-3	1층공장(미곡종합처리장-원료투입실,제어실)	99.17㎡	(30.00평)
		2층공장(미곡종합처리장-원료투입실,제어실)	46.25㎡	(13.99평)
	황벌리 319-2	공장(미곡종합처리장-집진실)	169.37㎡	(51.23평)
		공장	83.80㎡	(25.35평)
		방앗간	22.10㎡	(6.69평)
	제2호	1동저장싸이로	56.72㎡	(17.16평)
		1동저장싸이로	56.72㎡	(17.16평)
		1동저장싸이로	56.72㎡	(17.16평)
		1동저장싸이로	56.72㎡	(17.16평)
		1동저장싸이로	56.72㎡	(17.16평)
		1동저장싸이로	56.72㎡	(17.16평)
		1동저장싸이로	56.72㎡	(17.16평)
제시외	황벌리 956-108	작업장,창고	281.50㎡	(85.15평)	956-108,260지상
		창고	34.60㎡	(10.47평)	956-108,260지상
		창고	15.60㎡	(4.72평)	956-108,260지상
	황벌리 313	공장,사무실	463.70㎡	(140.27평)	313,314,314-2,313-1,315-2지상
		창고	8.00㎡	(2.42평)
		기계실	16.60㎡	(5.02평)	313,315-2,316-6지상
		기계실	16.00㎡	(4.84평)
		작업장	14.40㎡	(4.36평)
	황벌리 318-3	숙소,화장실	25.40㎡	(7.68평)
	황벌리 319-2	보일러실	2.20㎡	(0.67평)
		창고	232.50㎡	(70.33평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2009.12.30
멸실추정 *황벌리 315-2 농취증필요(미제출시보증금미반환)
* 전라북도 남원시 보절면 황벌리에 소재하는 `벌촌마을` 서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌지대로서, 농업관련시설 및 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
* 제반 차량의 출입이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.
* 일련번호 1,2) 2필지 일단의 부정형 평지이며, 창고시설건부지로 이용중임.일련번호 6,8) 사다리형의 토지로서, 공업용건부지로 이용중임.일련번호 11) 인접지와 대체로 등고 평탄한 상태의 사다리형 토지이며, 공업용건부지로 이용중임.일련번호 12) 인접지와 대체로 등고 평탄한 상태의 세장형 토지이며, 휴경지임.
* 일련번호 1,2) 북동측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로와 접함.일련번호 6) 동측으로 노폭 약8미터 및 남측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로와 접함.일련번호 8) 동측으로 노폭 약8미터 및 북측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로와 접함.일련번호 11) 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로가 통과함.일련번호 12) 남측으로 노폭 약3미터 내외의 포장된 농로와 접함.
* ■ 일련번호 1) 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 하천(저촉), 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.■ 일련번호 2) 계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.■ 일련번호 6,8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.■ 일련번호 11) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.■ 일련번호 12) 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
* 일련번호 11)토지의 공부상 지목은 `답`이나 실제 공업용건부지로 이용중임.
* 3) 일반철골구조 및 철골조판넬 및 우레탄판넬지붕 2층 건물로서, 벽체: 샌드위치판넬, 우레탄판넬 등, 바닥: 콘크리트 위 에폭시코팅 등, 창호: 샷시 창호임.10-10-6) 공히 경량철골조 저장싸이로임.
* 3) 1층: 저온창고, 계단실 등, 2층: 작업장, 창고, 배양실, 사무실, 연구실, 화장실 등,3-1) 멸실,10-10-6) 저장싸이로 7동임.
* 일련번호 3)건물에 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 수신설비, 화물승강기설비, 저온저장설비 등이 되어 있음.
* 일련번호 ㄱ-ㄹ)이 소재함.

전라북도 남원시 정미소 정미공장 경매 보절면 황벌리 도정공장 미곡처리공장 경매

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
산내면 창고 건물12.1평 토지2194.94평	2024-03-04	181,995,200	62,990,000	4	34.60%
주생면 창고 건물137.94평 토지400.51평	2023-10-16	456,356,600	339,840,000	2	74.50%
인월면 창고 건물133.27평 토지495.8평	2022-05-23	604,525,950	427,760,000	5	70.80%
산동면 창고 건물400.3평 토지7031.01평	2022-02-07	491,625,740	221,800,000	6	45.10%
운봉읍 창고 건물147.34평 토지537.84평	2021-11-15	298,162,000	270,010,000	3	90.60%