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  • 전라남도 순천시 한옥주택 전통가옥 경매 월등면 계월리 한옥펜션 경매
    카테고리 없음 2024. 3. 18. 18:15
    [사건번호]
    2023타경57821
    경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

     

    오늘 소개해 드릴 사건은 전라남도 순천시 한옥주택 전통가옥 경매 월등면 계월리 한옥펜션 경매사건입니다.

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    오늘도 행복한 하루 보내세요~

     

     

    소 재 지
    전남 순천시 월등면 계월리 628-1[일괄]628-2,
    경 매 구 분
    기일입찰
    채 권 자
    제이비우리캐피탈
    매 각 기 일
    2024-03-25 (10:00)
    용 도
    주택
    채무/소유자
    *******
    접 수 일
    2023-09-12
    감 정 가
    346,865,000
    청 구 액
    6,865,746
    경매개시일
    2023-09-18
    최 저 가
    346,865,000 (100%)
    토지총면적
    1,231 ㎡ (372.23평)
    배당종기일
    2023-12-13
    입찰보증금
    10% (34,686,500)
    건물총면적
    86 ㎡ (26.14평)
    컨설팅문의
    김재범  010-3730-2462

     

     

    토지총면적 : 1,231 ㎡ (372.23평)
    건물총면적 : 86 ㎡ (26.14평)
    감 정 가 격 : 346,865,000
    최 저 가 격 : 346,865,000 (100%)
    매 각 기 일 : 2024-03-25 (10:00)

     

     

     

    사건번호 "꼭" 기억해주세요

     

    2023타경57821

     

    물건현황
    구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
    토지 계월리 628-1 대지 1,167.00㎡ (353.02평)  
    계월리 628-2 도로 127.00㎡ 중63.50㎡ (19.21평) 지분-1/2 김동준
    건물 계월리 628-1 주택 86.40㎡ (26.14평)  
    * 총층수 : 1층
    * 건물보존등기 : 2013.05.16
     
    * 기호(1,3)은 전라남도 순천시 월등면 계월리 소재 `외동마을` 북서측 인근에 위치하며,주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 산간 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
    * 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
    * 기호(1) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.기호(3) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임.
    * 남동측으로 포장도로와 접함.
    * 생산관리지역, 가축사육제한구역임.
    * `건물 감정평가 요항표` 참조.
    * 기호2(가) 일반목조(한옥) 기와지붕 단층건으로,외벽 : 석물깔기, 벽돌쌓기, 회반죽 마감 등내벽 : 벽지 및 타일마감 등창호 : 목재유리마감 등
    * 단독주택으로 이용중임.
    * 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

     

    전라남도 순천시 한옥주택 전통가옥 경매 월등면 계월리 한옥펜션 경매

     

    임차조사

    임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유
    박** (사업:2023-06-14) 확정:2023-06-14 65,000,000 도로 
    박** 2023-06-14 확정:2023-06-14 65,000,000 주거 전체

     

    등기권리

    구분 권리명 접수일 금액 소멸
    건물 소유 2013-05-16    
    근저 2022-01-28 120,000,000 소멸
    가압 2023-06-15 4,613,391 소멸
    가압 2023-06-19 10,860,646 소멸
    전세 2023-06-19 75,000,000 소멸
    가압 2023-06-27 15,339,749 소멸
    가압 2023-07-24 7,808,444 소멸
    가압 2023-08-31 14,878,214 소멸
    강제 2023-09-18 청구금액: 소멸
    6,865,746
    토지 소유 2011-10-18    
    근저 2022-01-28 120,000,000 소멸
    가압 2023-06-15 4,613,391 소멸
    가압 2023-06-19 10,860,646 소멸
    전세 2023-06-19 75,000,000 소멸
    가압 2023-06-27 15,339,749 소멸
    가압 2023-07-24 7,808,444 소멸
    가압 2023-08-31 14,878,214 소멸
    강제 2023-09-18   소멸

     

     

     

    매각사례

    인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
    승주읍 주택 건물42.2평 토지487.93평 2024-02-26 186,837,590 163,399,000 1 87.50%
    상사면 주택 건물6.9평 토지32.76평 2024-02-19 19,346,070 20,689,000 1 106.90%
    가곡동 주택 건물20.99평 토지83.19평 2024-01-22 193,326,700 151,330,000 7 78.30%
    주암면 주택 건물30.92평 토지167.89평 2023-10-16 55,955,700 57,510,000 1 102.80%
    동외동 주택 건물30.55평 토지34.79평 2023-10-10 171,713,200 170,000,000 1 99%

     

     

     

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