서울시 다가구주택 상가주택 경매 강동구 둔촌동 근린주택 꼬마빌딩 경매

[사건번호] 2022타경2906

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 다가구주택 상가주택 경매 강동구 둔촌동 근린주택 꼬마빌딩 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	서울 강동구 둔촌동 616-2
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	서울경기양돈축협	매 각 기 일	2024-04-15 (10:00)
용 도	근린주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-12-21
감 정 가	1,728,492,920	청 구 액	615,205,340	경매개시일	2022-12-22
최 저 가	1,728,492,920 (100%)	토지총면적	142 ㎡ (42.96평)	배당종기일	2023-03-08
입찰보증금	10% (172,849,292)	건물총면적	244 ㎡ (73.89평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 142 ㎡ (42.96평)
건물총면적 : 244 ㎡ (73.89평)
감 정 가 격 : 1,728,492,920
최 저 가 격 : 1,728,492,920 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-15 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경2906

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	616-2	대지	142.00㎡	(42.96평)
건물	616-2	1층근린시설	15.84㎡	(4.79평)
		2층다가구주택	62.25㎡	(18.83평)
		3층다가구주택	55.78㎡	(16.87평)
		4층다가구주택	55.78㎡	(16.87평)
		5층다가구주택	54.62㎡	(16.52평)
* 총층수 : 5층
* 건물보존등기 : 2018.09.19

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임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	2018-10-31	확정:2018-10-31	170,000,000	주거 302호
		배당:2023-01-13
오**	2018-12-10	확정:2022-10-31	50,000,000	주거 501호전부
		배당:2023-03-03	300,000
박**	2018-12-24	확정:2018-12-24	170,000,000	주거 402호
		배당:2023-01-17
김**	2019-01-09	확정:2019-02-07	130,000,000	주거 401호
		배당:2023-02-01
박**	2019-01-31	확정:2019-01-31	130,000,000	주거 301호
		배당:2023-01-27
권**	2020-05-25	확정:2020-05-25	130,000,000	주거 201호
		배당:2023-01-10
김**	2022-03-03	확정:2022-03-03	150,000,000	주거 202호

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2018-09-19
	근저	2018-10-04	756,000,000	소멸
	가압	2022-04-01	599,000,000	소멸
	가압	2022-12-12	14,237,467	소멸
	임의	2022-12-23	청구금액:	소멸
			615,205,340
	임차	2023-01-27	170,000,000	소멸
	가압	2023-02-03	24,890,000	소멸
	압류	2023-05-02		소멸
	압류	2023-12-21		소멸
토지	근저	2018-03-29	756,000,000
	소유	2018-03-29
	가압	2022-04-01	599,000,000	소멸
	가압	2022-12-12	14,237,467	소멸
	임의	2022-12-23		소멸
	가압	2023-02-03	24,890,000	소멸
	압류	2023-12-21		소멸

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
고덕동 근린주택 건물48.68평 토지18.12평	2022-04-25	813,209,760	813,209,760	1	100%
천호동 근린주택 건물395.42평 토지117.98평	2020-08-10	4,272,984,000	3,712,000,000	2	86.90%
천호동 근린주택 건물232.22평 토지160.72평	2017-05-29	3,625,539,640	4,501,000,000	4	124.10%
천호동 근린주택 건물107.39평 토지54.15평	2015-08-10	900,525,000	785,115,000	2	87.20%
성내동 근린주택 건물149.63평 토지51.24평	2014-12-08	1,168,895,780	1,195,570,000	1	102.30%