인천시 사우나 경매 목욕탕경매 계양구 효성동 찜질방 경매

[사건번호] 2023타경5672

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 인천시 사우나 경매 목욕탕경매 계양구 효성동 찜질방 경매사건입니다.

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소 재 지	인천 계양구 효성동 196-6 ,196-7 대산 지하1층 비101호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	한국씨티은행	매 각 기 일	2024-04-15 (10:00)
용 도	목욕탕	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-04-13
감 정 가	1,658,000,000	청 구 액	1,069,501,540	경매개시일	2023-04-14
최 저 가	1,658,000,000 (100%)	토지총면적	353 ㎡ (106.7평)	배당종기일	2023-07-07
입찰보증금	10% (165,800,000)	건물총면적	1,610 ㎡ (487.05평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 353 ㎡ (106.7평)
건물총면적 : 1,610 ㎡ (487.05평)
감 정 가 격 : 1,658,000,000
최 저 가 격 : 1,658,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-15 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경5672

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	지하1층비101호	대지권	3,628.80㎡ 중352.73㎡	(106.70평)
건물	지하1층비101호	일반목욕장	1,610.07㎡	(487.05평)
* 총층수 : 19층
* 건물보존등기 : 2010.07.23
* 인천광역시 계양구 효성동 소재 `효성남초등학교` 남동측 인근 제3종일반주거지역 내에 위치하며 주위는 근린생활시설, 사무실, 아파트단지 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제지하1층 제비101호로서,(사용승인일 : 2003.03.04)외 벽 : 세멘몰타르위 페인트 및 석재붙임 마감 등.내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 및 내부인테리어 마감 등.창 호 : 샤시창호 마감 등임.
* 일반목욕장(대산24시불가마사우나)으로 이용중임.
* 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 기타 일반목욕장 운영 등에 필요한 부대설비 등이 구비되어 있음.
* 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
* 서측으로 도로폭 약 20m 내외, 북측으로 도로폭 약 12m 도로와 각각 접하고 있음.
* 토지 기호(1): 제3종일반주거지역(2015-06-01), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분료의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지 기호(2): 제3종일반주거지역(2015-06-01), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분료의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

인천시 사우나 경매 목욕탕경매 계양구 효성동 찜질방 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	근저	2003-07-11	1,950,000,000	소멸
	근저	2004-01-20	250,000,000	소멸
	근저	2004-02-11	750,000,000	소멸
	가압	2011-08-11	280,000,000	소멸
	근저	2012-12-12	100,000,000	소멸
	압류	2013-08-20		소멸
	가압	2013-12-19	8,246,400	소멸
	압류	2014-01-24		소멸
	가압	2014-04-01	30,138,080	소멸
	압류	2014-07-14		소멸
	압류	2015-12-16		소멸
	가압	2022-10-06	50,000,000	소멸
	압류	2022-10-06		소멸
	압류	2023-04-13		소멸
	임의	2023-04-14	청구금액:	소멸
			1,069,501,540