경기도 평택시 베이커리카페 커피숍 경매 팽성읍 노양리 펫카페 경매

[사건번호] 2023타경44635

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 평택시 베이커리카페 커피숍 경매 팽성읍 노양리 펫카페 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경기 평택시 팽성읍 노양리 99-1 주건축물제1동[일괄]주건축물제2동, 99-6,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	조암농협	매 각 기 일	2024-04-15 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-05-26
감 정 가	1,423,914,600	청 구 액	902,693,076	경매개시일	2023-05-31
최 저 가	1,423,914,600 (100%)	토지총면적	1,100 ㎡ (332.75평)	배당종기일	2023-08-28
입찰보증금	10% (142,391,460)	건물총면적	494 ㎡ (149.42평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,100 ㎡ (332.75평)
건물총면적 : 494 ㎡ (149.42평)
감 정 가 격 : 1,423,914,600
최 저 가 격 : 1,423,914,600 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-15 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경44635

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	노양리 99-1	대지	1,050.00㎡	(317.63평)
	노양리 99-6	도로	50.00㎡	(15.13평)
건물	노양리 99-1	1층제조업소	394.46㎡	(119.32평)
		2층제조업소	83.48㎡	(25.25평)
		창고	16.00㎡	(4.84평)
제시외	노양리 99-1	휴게실	70.80㎡	(21.42평)
		기계실	8.20㎡	(2.48평)
		2층카페홀	98.00㎡	(29.65평)
		사무실	50.70㎡	(15.34평)
		휴게실	6.20㎡	(1.88평)
		휴게실	6.20㎡	(1.88평)
		휴게실	6.20㎡	(1.88평)
		견사	18.30㎡	(5.54평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2019.02.12
*노양리 99-1 조경수목,조경석,조형물,인조잔디및잡석포장철재휀스등포함
* 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 `계성초등학교` 남서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 근린생활시설, 교육시설, 소규모의 공장, 주거나지, 전, 답, 임야 등이 혼재하는지역임.
* 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하나 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.
* *기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 현황 음식점(카페) 건물 부지로 이용 중임.*기호4 : 부정형의 평탄한 `도로`임.
* *기호1 : 본건은 서측으로 완복 2차선 도로와 접함.*기호4 : 본건이 도로임.
* *기호1 : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>. *기호4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
* 후첨 `지적 및 건물개황도`참조.
* *기호2 : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 강화 페어그라스 등 마감. 내벽 : 강화 페어그라스 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. *기호3 : 경량철골구조 판넬지붕 1층 건물로서 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
* *기호2 : 현황 음식점(카페)으로 이용 중임. *기호3 : 창고로 이용 중임.
* *기호2 : 급ㆍ배수설비, 전기설비, 위생설비 등이 되어 있음. *기호3 : 전기설비 되어 있음.
* 후첨 `건물배치도 및 건물개황도` 참조.
* 기호2 건물 공부상 용도는 제조업소 이나, 현황은 음식점(카페)으로 이용 중임.

 

경기도 평택시 베이커리카페 커피숍 경매 팽성읍 노양리 펫카페 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	(사업:2023-04-03)		3,000,000	제조업소 2동16㎡

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
서탄면 공장 건물128.26평 토지346.06평	2022-07-04	977,034,000	1,280,010,000	4	131%
오성면 공장 건물149.56평 토지905.68평	2022-06-13	2,077,664,400	2,100,990,000	13	101.10%
고덕면 공장 건물37.14평 토지94.68평	2022-06-13	310,827,000	471,900,000	3	151.80%
서탄면 공장 건물94.38평 토지196.02평	2022-02-28	563,904,000	626,000,000	9	111%
서탄면 공장 건물128.26평 토지346.06평	2022-02-28	977,034,000	1,400,000,000	17	143.30%