인천송도신도시 아파트경매 연수구 송도동 송도오션파크베르디움아파트 경매

[사건번호] 2023타경510419[1]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 인천송도신도시 아파트경매 연수구 송도동 송도오션파크베르디움아파트 경매사건입니다.

검색창에 "인천송도신도시 아파트경매 연수구 송도동 송도오션파크베르디움아파트 경매" 검색하시면 더 많은 인천송도신도시 아파트경매 연수구 송도동 송도오션파크베르디움아파트 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	인천 연수구 송도동 310-1 송도오션파크베르디움 105동 18층 1804호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	오에스비저축은행	매 각 기 일	2024-04-15 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-03-22
감 정 가	712,000,000	청 구 액	468,180,789	경매개시일	2023-03-27
최 저 가	712,000,000 (100%)	토지총면적	49 ㎡ (14.87평)	배당종기일	2023-06-16
입찰보증금	10% (71,200,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.67평)[34평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 49 ㎡ (14.87평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.67평)[34평형]
감 정 가 격 : 712,000,000
최 저 가 격 : 712,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-15 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경510419[1]

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	18층105동1804호	대지권	74,023.00㎡ 중49.16㎡	(14.87평)
건물	18층105동1804호	건물	84.85㎡	(25.67평)
* 총층수 : 49층
* 건물보존등기 : 2020.03.13
* 인천광역시 연수구 송도동 소재 `인천마송초등학교` 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
* 인천광역시 남동구 논현동 소재 `인천고잔초등학교` 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 공원, 학교 등이 소재함.
* 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
* 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 중 제33층 제3304호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등임.창호 : 샷시 창호 등임.(사용승인일자 : 2010-12-24)
* 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 49층 건물 중 제18층 제1804호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등임.창호 : 샷시 창호 등임.(사용승인일자 : 2020-02-14)
* 집합건축물대장상 용도는 공동주택(아파트)으로 되어있음.
* 집합건축물대장상 용도는 아파트로 되어있음.
* 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
* 장방형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
* 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
* 인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
* 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소래논현), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
* 준주거지역(2015-07-13), 제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티), 대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-13)(대1-송2)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-02-28)(대로3-(물류)10 인천경제청고시제2022-9호)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시2022-47)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천미송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2017-12-11).

 

인천송도신도시 아파트경매 연수구 송도동 송도오션파크베르디움아파트 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
함**	2020-05-11	확정:2020-04-20	200,000,000	주거 전부
		배당:2023-04-12
주**	2020-05-11	확정:2020-04-20	200,000,000	주거 전부

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2020-05-08
					근저	2020-05-08	330,000,000	소멸
	근저	2021-06-15	232,800,000	소멸
	임의	2023-03-27	청구금액:	소멸
			468,180,789

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
송도동 아파트 건물46.12평 토지36.15평	2024-04-02	944,000,000	719,900,000	7	76.30%
송도동 아파트 건물37.21평 토지13.8평	2024-04-01	1,050,000,000	923,600,000	8	88%
송도동 아파트 건물39.27평 토지25.79평	2024-03-29	1,660,000,000	1,426,330,000	5	85.90%
연수동 아파트 건물30.78평 토지17.02평	2024-03-26	362,000,000	323,310,000	15	89.30%
연수동 아파트 건물37.55평 토지31평	2024-03-21	510,000,000	361,111,000	19	70.80%