인천시 상가경매 점포경매 연수구 송도동 송도신도시 리치센트럴 경매점포

[사건번호] 2023타경10827

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 인천시 상가경매 점포경매 연수구 송도동 송도신도시 리치센트럴 경매점포사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	인천 연수구 송도동 96 ,96-1,122 리치센트럴 1층 177호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	부산은행	매 각 기 일	2024-04-16 (10:00)
용 도	상가(점포)	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-07-31
감 정 가	609,000,000	청 구 액	466,111,617	경매개시일	2023-08-01
최 저 가	609,000,000 (100%)	토지총면적	9 ㎡ (2.66평)	배당종기일	2023-10-23
입찰보증금	10% (60,900,000)	건물총면적	41 ㎡ (12.25평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 9 ㎡ (2.66평)
건물총면적 : 41 ㎡ (12.25평)
감 정 가 격 : 609,000,000
최 저 가 격 : 609,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-16 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경10827

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1층177호	대지권	13,138.60㎡ 중8.80㎡	(2.66평)
건물	1층177호	건물	40.50㎡	(12.25평)
* 총층수 : 8층
* 건물보존등기 : 2022.05.11
*204호
* 인천광역시 연수구 송도동 소재 `인천대입구역` 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대단위 아파트단지 등이 소재함.
* 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천대입구역(인천1호선)이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 보통
* 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 제1층 제177호로서 외벽 : 판넬 마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등창호 : 스테인레스 샤시 등
* 근린생활시설로 이용중임.
* 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기 설비 등 되어있음.
* 3필 일단의 사다리형 평지로서 자동차관련시설(주차장), 근린생활시설, 판매시설 건부지로 이용중임.
* 3면이 포장도로에 접함.
* 기호1, 3 : 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천공보호구역(2021-12-20)(인천광역시연수구고시 제2021-116)<온천법> 기호2 : 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천공보호구역(2021-12-20)(인천광역시연수구고시 제2021-116)<온천법>

 

인천시 상가경매 점포경매 연수구 송도동 송도신도시 리치센트럴 경매점포

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2022-07-25
					근저	2022-07-25	497,200,000	소멸
	가압	2023-05-02	19,302,784	소멸
	가압	2023-05-08	37,640,564	소멸
	임의	2023-08-01	청구금액:	소멸
			466,111,617
	압류	2023-08-25		소멸
	가압	2023-08-31	100,781,890	소멸
	압류	2024-01-29		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
청학동 상가(점포) 건물24.99평 토지5.62평	2024-03-08	172,000,000	76,185,000	1	44.30%
송도동 상가(점포) 건물24.14평 토지8.74평	2024-02-07	376,000,000	355,000,000	17	94.40%
청학동 상가(점포) 건물73.89평 토지16.62평	2024-01-29	508,000,000	291,850,000	1	57.50%
송도동 상가(점포) 건물28.91평 토지10.49평	2023-11-14	440,000,000	323,790,000	2	73.60%
송도동 상가(점포) 건물27.96평 토지10.15평	2023-11-14	425,000,000	313,150,000	1	73.70%

 

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