충청남도 보령시 정미소 정미공장 경매 오천면 교성리 미곡처리장 경매

[사건번호] 2023타경2995

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 충청남도 보령시 정미소 정미공장 경매 오천면 교성리 미곡처리장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	충남 보령시 오천면 교성리 1208-6[일괄]1208-3, 1208-4, 1208-4 ,1208-5 1동호, 1208-4 ,1208-5 2동호,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	전북은행	매 각 기 일	2024-04-16 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-09-11
감 정 가	1,680,044,800	청 구 액	967,225,283	경매개시일	2023-09-18
최 저 가	1,680,044,800 (100%)	토지총면적	6,135 ㎡ (1855.84평)	배당종기일	2023-12-04
입찰보증금	10% (168,004,480)	건물총면적	1,457 ㎡ (440.8평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 6,135 ㎡ (1855.84평)
건물총면적 : 1,457 ㎡ (440.8평)
감 정 가 격 : 1,680,044,800
최 저 가 격 : 1,680,044,800 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-16 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경2995

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	교성리 1208-6	공장용지	1,623.00㎡	(490.96평)
	교성리 1208-3	공장용지	2,301.00㎡	(696.05평)
	교성리 1208-4	잡종지	2,211.00㎡	(668.83평)
건물	교성리 1208-6	미곡처리장	480.00㎡	(145.20평)
		부속창고	268.00㎡	(81.07평)
	1동호	정비소	185.69㎡	(56.17평)
		부속창고	331.50㎡	(100.28평)
	2동호	벼건조장	192.00㎡	(58.08평)
제시외	교성리 1208-6	사무실	49.50㎡	(14.97평)
		공장	21.00㎡	(6.35평)
		공장	112.00㎡	(33.88평)
		기계실	10.50㎡	(3.18평)
		기계실	10.00㎡	(3.03평)
	교성리 1208-3	창고	128.00㎡	(38.72평)
		휴게실	135.00㎡	(40.84평)
	교성리 1208-4	공장	96.00㎡	(29.04평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2004.04.19
* 충청남도 보령시 오천면 교성리 소재 `교성3리마을회관` 남동측에 위치하며, 인근은 지방도주변 농촌지대로서 주변으로 단독주택, 농경지 등이 소재 하는바 제반 주위환경은 보통
* 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통
* 기호(1)은 인접지와 등고평탄한 부정형의 평지로서 현황 `공업용` 및 `도로`임 기호(2)는 인접지와 등고평탄한 부정형의 평지로서 현황 `공업용` 및 `도로`임. 기호(3)은 인접지와 등고평탄한 사다리형의 평지로서 현황 `공업용`임.
* 북서측으로 왕복2차선 포장도로, 동측과 남측으로 로폭 약3-4미터의 포장도로가 소재함.
* 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임. 기호(2) : 농림지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 접도구역임. 기호(3) : 농림지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 접도구역임.
* 지적 및 건물개황도 참조.
* 3-1. 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬마감 내 벽 : 판넬마감 바 닥 : 콘크리트 창 호 : 하이새시창 3-2. 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬마감 내 벽 : 판넬마감 바 닥 : 하드너마감 창 호 : 하이새시창 4. 철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 징크판넬마감 내 벽 : 판넬마감 바 닥 : 콘크리트 6-1. 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 징크판넬마감 내 벽 : 판넬마감 바 닥 : 에폭시마감 창 호 : 하이새시창 6-2. 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 징크판넬마감 내 벽 : 판넬마감 바 닥 : 에폭시마감 창 호 : 하이새시창
* 3-1. 일반공장(정미소) 3-2. 창고 4. 공장(벼건조장) 6-1. 공장(미곡처리장) 6-2. 창고
* 전기설비 등이 되어 있음.
* 기호(3,4)는 공부상 1208-4,1208-5,1209-3 지상에 소재하나 현황 1208-4에 소재함.
* 별지 `기계기구 배치도` 와 같이 충청남도 보령시 오천면 교성리 1208-3외 2필지 지상에 위치함.
* 기계기구는 관계인의 협조 거부로 정상작동 여부 미상임.

 

충청남도 보령시 정미소 정미공장 경매 오천면 교성리 미곡처리장 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2021-08-17	1,150,000,000	소멸
	소유	2021-08-17
	근저	2021-10-27	345,000,000	소멸
	근저	2022-01-07	391,960,175	소멸
	임의	2023-09-18	청구금액:	소멸
			967,225,283
토지	근저	2021-08-17	1,150,000,000	소멸
	소유	2021-08-17
	근저	2021-10-27	345,000,000	소멸
	근저	2022-01-07	391,960,175	소멸
	압류	2023-05-08		소멸
	임의	2023-09-18		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
주교면 공장 건물2130.86평 토지10000.17평	2024-01-09	8,257,111,100	5,720,000,000	7	69.30%
웅천읍 공장 건물354.31평 토지1675.09평	2023-11-28	806,535,000	435,000,000	5	53.90%
웅천읍 공장 건물365.42평 토지2227.91평	2023-03-21	1,322,353,000	650,010,000	3	49.20%
남포면 공장 건물462.52평 토지1416평	2021-11-23	1,748,498,900	876,888,000	8	50.20%
주교면 공장 건물1776.44평 토지13034.42평	2021-08-10	10,689,175,920	5,655,000,000	2	52.90%

 

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