충청북도 충주시 식품공장 농산물가공공장 경매 엄정면 괴동리 저온저장고 경매

[사건번호] 2021타경1878

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	충북 충주시 엄정면 괴동리 97[일괄]98, 98 ,98-4 가동호, 98 ,98-4 나동호, 98 ,98-4 다동호,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	국민은행	매 각 기 일	2022-11-28 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-05-13
감 정 가	992,675,040	청 구 액	503,195,934	경매개시일	2021-05-21
최 저 가	992,675,040 (100%)	토지총면적	3,533 ㎡ (1068.73평)	배당종기일	2021-08-23
입찰보증금	10% (99,267,504)	건물총면적	1,118 ㎡ (338.17평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 3,533 ㎡ (1068.73평)
건물총면적 : 1,118 ㎡ (338.17평)
감 정 가 격 : 992,675,040
최 저 가 격 : 992,675,040 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-28 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경1878

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	괴동리 97	공장용지	1,814.00㎡	(548.74평)
	괴동리 98	창고용지	1,719.00㎡	(520.00평)
건물	괴동리 97	공장	390.86㎡	(118.24평)
		부속저온창고	116.25㎡	(35.17평)
		부속저온창고	50.60㎡	(15.31평)
		부속1층식당	43.20㎡	(13.07평)
		부속1층숙소	18.00㎡	(5.45평)
		부속2층사무실	60.00㎡	(18.15평)
	가동호	저온저장고	169.74㎡	(51.35평)
	나동호	창고시설	191.07㎡	(57.80평)
	다동호	창고	78.21㎡	(23.66평)
제시외	괴동리 97	사무실	70.00㎡	(21.18평)
		물탱크실	30.00㎡	(9.08평)
		작업장	19.78㎡	(5.98평)
		창고	126.00㎡	(38.12평)
		폐수처리장	98.00㎡	(29.65평)
		작업장	117.00㎡	(35.39평)
		창고	35.00㎡	(10.59평)
	괴동리 98	냉동창고	4.50㎡	(1.36평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2007.03.29
*괴동리 97 관정1식
*괴동리 97 입찰외이동이용이한컨테이너창고1개및콘테이너박스2개소재
* 충청북도 충주시 엄정면 괴동리 소재 `행정마을회관` 북측 인근에 위치하며, 주위는주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 기호(1,3) : 공히 부정형 평지의 토지로 `공업용 건부지`로 이용중임.
* 기호(1,3) : 공히 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
* 기호(1,3) : 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
* 후첨 `지적 및 건물개황도, 사진` 참조바람.
* 기호(2) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등임. 바 닥 : 에폭시 및 타일 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 기호(2-1,2-2) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등임. 내 벽 : 단열판넬 마감 등임. 바 닥 : 에폭시 마감 등임. 기호(2-3) : 일반철골조 판넬지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등임. 바 닥 : 데코타일 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 기호(4) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등임. 내 벽 : 단열판넬 및 페인팅 마감 등임. 바 닥 : 에폭시 마감 등임. 기호(5) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서, 내,외벽 : 판넬 마감 등임. 바 닥 : 에폭시 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. 기호(6) : 경량철골조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등임. 내 벽 : 페인팅 마감 등임. 바 닥 : 에폭시 및 타일 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.
* 기호(2) : 공장으로 이용중임.기호(2-1,2-2,4) : 저온창고로 이용중임.기호(2-3) : 1층-숙소,식당, 2층-사무실로 이용중임.기호(5,6) : 창고로 이용중임.
* 기호(2) : 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.기호(2-3) : 위생 및 급배수설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

충청북도 충주시 식품공장 농산물가공공장 경매 엄정면 괴동리 저온저장고 경매

 

임차조사

 

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
(주**	2020-08-24	배당:2021-08-20	300,000,000	공장 전부
			2,500,000

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
주덕읍 공장 건물1217.01평 토지5995.55평	2022-11-07	5,018,080,200	3,312,990,000	1	66%
주덕읍 공장 건물382.9평 토지1355.8평	2022-09-19	1,689,917,700	1,250,000,000	2	74%
신니면 공장 건물750.2평 토지1001.28평	2022-08-22	2,520,160,000	1,300,000,000	2	51.6%
풍동 공장 건물565.67평 토지4501.2평	2022-06-07	2,854,449,800	1,802,000,000	2	63.1%
대소원면 공장 건물547.64평 토지1052.34평	2022-05-02	1,801,796,880	1,577,700,000	2	87.6%