충청북도 청주시 신축빌딩 경매 흥덕구 옥산면 소로리 근린생활시설 경매빌딩

[사건번호] 2023타경883

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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소 재 지	충북 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 403-16 ,403-24,403-27,403-52,403-53,403-54,403-55,403-56,403-57,403-58,403-59 주건축물제1동 (현:403-16,403-24,403-27,403-55,403-56,403-57,403-59지상)[일괄]주건축물제2동, 403-24, 403-48, 403-49, 외8
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	서청주농협	매 각 기 일	2024-04-17 (10:00)
용 도	근린시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-02-08
감 정 가	13,522,229,140	청 구 액	4,674,016,458	경매개시일	2023-02-09
최 저 가	13,522,229,140 (100%)	토지총면적	12,603 ㎡ (3812.41평)	배당종기일	2023-05-15
입찰보증금	10% (1,352,222,914)	건물총면적	7,343 ㎡ (2221.22평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 12,603 ㎡ (3812.41평)
건물총면적 : 7,343 ㎡ (2221.22평)
감 정 가 격 : 13,522,229,140
최 저 가 격 : 13,522,229,140 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-17 (10:00)

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	소로리 403-24	대지	2,573.00㎡	(778.33평)
	소로리 403-48	도로	168.00㎡	(50.82평)
	소로리 403-49	도로	488.00㎡	(147.62평)
	소로리 403-16	대지	72.00㎡	(21.78평)
	소로리 403-27	대지	2,187.00㎡	(661.57평)
	소로리 403-57	대지	20.00㎡	(6.05평)
	소로리 403-55	대지	1,314.00㎡	(397.49평)
	소로리 403-56	대지	187.00㎡	(56.57평)
	소로리 403-59	대지	506.00㎡	(153.07평)
	소로리 3-5	임야	4,782.00㎡	(1,446.56평)
	소로리 700-28	대지	306.00㎡	(92.57평)	*표준공시:129,000원
					*개별공시:197,500원
					*감정지가:144,000원
					나지
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2020.12.04
*소로리 403-24 입찰외컨테이너소재
* 대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 소재 `새터마을` 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무용시설 및 주택 등이 혼재된 신흥 개발지대로서 주위환경은 보통시 됨.
* 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
* 대상물건3, 6 내지 11은 일단지로 이용중이며, 대체로 사다리형의 평지로서 상업용 건부지임.대상물건4, 5는 도로로 이용중이며, 대체로 사다리형의 평지임.
* 대상물건4 및 5를 통하여 공도와 연게됨.
* 대상물건3, 7 : 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2553, 2554))대상물건4 : 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2553, 2554))대상물건5, 6, 8, 11 : 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2553, 2554))대상물건9, 10 : 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2553, 2554))
* 대상물건1 : 철근컨크리트구조 및 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지하1층 지상2층 건으로 외 벽 : 시멘몰탈 및 징크판넬 마감 등. 내 벽 : 시멘몰탈 및 샌드위치판넬, 시멘트벽돌쌓기, 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호임. 대상물건2 : 철근컨크리트구조 및 철근콘크리트지붕 지하1층 지상1 건으로 외 벽 : 시멘몰탈 마감 등. 내 벽 : 시멘몰탈, 시멘트벽돌쌓기, 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호임.
* 대상물건1 : 운동시설 및 제1종, 제2종근린생활시설 용도이나 공실임.대상물건2 : 제2종근린생활시설 용도이나 공실임.
* 대상물건1 : 위생설비, 급.배수설비, 소방설비, 엘리베이터 등대상물건2 : 위생설비, 급.배수설비, 소방설비 등

충청북도 청주시 신축빌딩 경매 흥덕구 옥산면 소로리 근린생활시설 경매빌딩

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2020-12-04
	근저	2020-12-04	5,592,000,000	소멸
	근저	2020-12-04	2,880,000,000	소멸
	근저	2020-12-04	2,040,000,000	소멸
	압류	2022-06-09		소멸
	임의	2023-02-09	청구금액:	소멸
			4,674,016,458
	압류	2023-03-23		소멸
	압류	2023-10-17		소멸

2023타경883

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
강내면 근린시설 건물119.43평 토지100.13평	2023-06-15	679,438,600	372,779,000	13	54.90%
신전동 근린시설 건물97.86평 토지182.71평	2022-12-06	375,100,880	310,050,000	5	82.70%
봉명동 근린시설 건물423.97평 토지199.95평	2022-02-09	1,873,789,640	1,533,000,000	1	81.80%
복대동 근린시설 건물235.49평 토지68평	2021-05-03	764,512,360	661,300,000	2	86.50%
봉명동 근린시설 건물201.56평 토지100.85평	2020-07-08	1,005,794,360	868,880,000	5	86.40%