경기도 용인시 단독주택 경매 기흥구 중동 경매주택 타운하우스 경매

[사건번호] 2023타경73801

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 용인시 단독주택 경매 기흥구 중동 경매주택 타운하우스 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경기 용인시 기흥구 중동 982-8
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	한상배	매 각 기 일	2024-04-22 (10:00)
용 도	주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-08-21
감 정 가	963,070,280	청 구 액	1,154,282,734	경매개시일	2023-08-22
최 저 가	963,070,280 (100%)	토지총면적	227 ㎡ (68.67평)	배당종기일	2023-11-06
입찰보증금	10% (96,307,028)	건물총면적	281 ㎡ (85.1평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 227 ㎡ (68.67평)
건물총면적 : 281 ㎡ (85.1평)
감 정 가 격 : 963,070,280
최 저 가 격 : 963,070,280 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-22 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경73801

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	982-8	대지	227.00㎡	(68.67평)
건물	982-8	1층주택	114.54㎡	(34.65평)
		2층주택	132.14㎡	(39.97평)
제시외	982-8	옥탑	12.65㎡	(3.83평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2010.01.06
* 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 `초당초등학교` 북서측 인근에 소재하며, 주위에는 단독주택이 밀집하여 소재함.
* 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 에버라인 `초당역`이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
* 세장형의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용 중임.
* 북서측으로 약 10미터 폭의 포장도로에, 북동측으로 약 4미터 폭의 보행자전용도로에 접함.
* 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
* 철골콘크리트구조 평지붕 단독주택으로서,- 외벽 : 노출 콘크리트 및 치장벽돌 마감- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 등- 창호 : 샷시 페어그라스 창호 등
* 단독주택으로 이용 중임.(건물개황도 참조)
* 위생급배수시설, 개별난방설비, 도시가스시설 등.
* 건물개황도 참조

경기도 용인시 단독주택 경매 기흥구 중동 경매주택 타운하우스 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	2015-06-08			주거

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2015-05-27	540,000,000	소멸
	소유	2015-05-27
	근저	2021-04-26	1,380,000,000	소멸
	가등	2021-04-27		소멸
	근저	2023-05-19	150,000,000	소멸
	임의	2023-08-22	청구금액:	소멸
			1,154,282,734
토지	근저	2015-05-27	540,000,000	소멸
	소유	2015-05-27
	근저	2021-04-26	1,380,000,000	소멸
	가등	2021-04-27		소멸
	근저	2023-05-19	150,000,000	소멸
	임의	2023-08-22		소멸

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
신갈동 주택 건물105.68평 토지61.59평	2024-01-23	904,987,000	931,230,000	1	102.90%
마북동 주택 건물107.77평 토지135.22평	2024-01-09	2,003,732,040	1,177,919,360	2	58.80%
중동 주택 건물24.92평 토지62.62평	2023-12-12	606,121,910	471,999,900	1	77.90%
신갈동 주택 건물105.68평 토지61.59평	2023-12-08	904,987,000	980,010,000	3	108.30%
중동 주택 건물55.9평 토지63.52평	2023-08-24	733,549,200	632,150,000	2	86.20%