서울시 교회건물 경매 종교시설경매 서대문구 홍제동 성전 경매교회

[사건번호] 2018타경7470

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 교회건물 경매 종교시설경매 서대문구 홍제동 성전 경매교회사건입니다.

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소 재 지	서울 서대문구 홍제동 306-8 ,314-19[일괄]314-19,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	지이솔루션	매 각 기 일	2024-04-23 (10:00)
용 도	종교시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2018-12-31
감 정 가	13,637,483,900	청 구 액	1,560,000,000	경매개시일	2019-01-03
최 저 가	13,637,483,900 (100%)	토지총면적	811 ㎡ (245.33평)	배당종기일	2019-03-08
입찰보증금	10% (1,363,748,390)	건물총면적	2,663 ㎡ (805.51평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 811 ㎡ (245.33평)
건물총면적 : 2,663 ㎡ (805.51평)
감 정 가 격 : 13,637,483,900
최 저 가 격 : 13,637,483,900 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-23 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2018타경7470

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	306-8	대지	786.00㎡	(237.77평)
	314-19	대지	25.00㎡	(7.56평)
건물	306-8	1층소매점	110.76㎡	(33.50평)
		1층금융업소	179.62㎡	(54.34평)
		1층주택	88.02㎡	(26.63평)
		1층주차장	20.16㎡	(6.10평)
		2층유아원	331.53㎡	(100.29평)
		2층주택	73.03㎡	(22.09평)
		3층종교시설	376.44㎡	(113.87평)
		3층주택	11.40㎡	(3.45평)
		4층종교시설	251.54㎡	(76.09평)
		5층노유자시설	198.49㎡	(60.04평)
		5층설비시설	10.08㎡	(3.05평)
		지하1층종교시설	74.88㎡	(22.65평)
		지하1층근린시설	359.41㎡	(108.72평)
		지하1층설비시설	49.43㎡	(14.95평)
		지하1층주차시설	22.16㎡	(6.70평)
		지하2층설비시설	150.76㎡	(45.60평)
		지하2층주차시설	355.12㎡	(107.42평)
* 총층수 : 5층
* 건물보존등기 : 1992.12.04
* 서울 서대문구 홍제동 소재 지하철 3호선 홍제역 남측 인근에 위치함.주위는 홍제시장권으로서 다세대주택,각종 근린생활시설,상용,업무용건물 등이 혼재하는 준주거지역이며 제반 환경은 보통시됨.
* 차량 접근 용이하며 인근에 각종 노선버스정류장과 근거리에 지하철역이 있는 등제반 교통사정 양호시됨.
* 부정형의 소로 각지로서 접면도로 및 인접지와 등고평탄한 평지로서주상 복합건물의 건부지로 이용함.
* 동남측과 서남측으로 폭 약 6-8미터 전후의 소로와 접하는 각지임.
* 도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2017-12-28), 도로(사도)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2017-12-28)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)
* 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 근린생활시설,종교시설,주택 및 노유자시설 건물로서외벽:외장타일 마감내벽:페인트 및 각종 내장재 마감.바닥:타일마감.창호:샷시창임.
* 각층의 주용도는 하기와 같음1층:점포2(미니스톱,스토리 ),주택일부 등2층:유치원3층,4층:교회 예배당(본당)5층:유치원,교회 부속실.지하1층:식당,교회부속실지하2층:주차장 5층;유치원 부속실
* 급.배수 ,급탕,위생설비,화재경보설비,소화설비,주차설비,승강기설비,등 갖추었음.

 

서울시 교회건물 경매 종교시설경매 서대문구 홍제동 성전 경매교회

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
안**	(사업:2017-10-31)			점포 미상
조**	2010-04-01			주거 미상

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	1992-12-04
	근저	2008-07-18	100,000,000	소멸
	근저	2009-06-30	2,340,000,000	소멸
	근저	2010-11-17	5,000,000	소멸
	근저	2012-08-20	2,400,000,000	소멸
	근저	2013-10-02	95,000,000	소멸
	근저	2017-01-26	910,000,000	소멸
	근저	2017-03-21	1,560,000,000	소멸
	가압	2018-12-19	550,000,000	소멸
	가압	2018-12-19	250,000,000	소멸
	임의	2019-01-03	청구금액:	소멸
			1,560,000,000
	가압	2019-01-29	8,900,000,000	소멸
	임의	2019-08-09		소멸
	질권	2019-11-15	2,340,000,000	소멸
	질권	2020-07-29	429,000,000	소멸
	가압	2021-01-29	885,000,000	소멸
	강제	2022-07-05		소멸
	질권	2022-11-25	260,000,000	소멸
	임의	2023-09-04		소멸