제주도 식품공장 경매 제주시 한림읍 금악리 식품가공공장 식품제조공장 경매

[사건번호] 2022타경2409

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 제주도 식품공장 경매 제주시 한림읍 금악리 식품가공공장 식품제조공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	제주 제주시 한림읍 금악리 625-2[일괄]318, 625-3, 625-4, 629, 외1
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	이경아	매 각 기 일	2024-04-23 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-04-27
감 정 가	4,503,378,000	청 구 액	100,000,000	경매개시일	2022-05-11
최 저 가	4,503,378,000 (100%)	토지총면적	22,242 ㎡ (6728.2평)	배당종기일	2022-08-10
입찰보증금	10% (450,337,800)	건물총면적	750 ㎡ (226.88평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 22,242 ㎡ (6728.2평)
건물총면적 : 750 ㎡ (226.88평)
감 정 가 격 : 4,503,378,000
최 저 가 격 : 4,503,378,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-23 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경2409

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	금악리 625-2	공장용지	7,273.00㎡	(2,200.08평)
	금악리 318	전	3,461.00㎡	(1,046.95평)
	금악리 625-3	목장용지	1,219.00㎡	(368.75평)
	금악리 625-4	전	6,756.00㎡	(2,043.69평)
	금악리 629	전	2,622.00㎡	(793.16평)
	금악리 633-2	전	911.00㎡	(275.58평)
건물	금악리 625-2	공장	750.00㎡	(226.88평)
제시외	금악리 318	창고	22.00㎡	(6.66평)
		창고	28.00㎡	(8.47평)
		데크	10.80㎡	(3.27평)
		데크	198.00㎡	(59.90평)
		데크	3.60㎡	(1.09평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2018.05.10
*금악리 318 농취증필요
*금악리 625-4 농취증필요
*금악리 629 농취증필요
*금악리 633-2 농취증필요
*금악리 633-2 **2024.1월 일부창고제외되면서 감정가조정
* 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 `금오름` 북동측 원거리에소재하며, 부근은 목장용지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
* 가. 형태 및 이용상황기호(1,4-7): 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임.기호(2): 부정형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 나. 도로상태기호(1,4,6,7): 지적도상 맹지이나, 기호(2,5,6)을 경유하여 진출입 가능함.기호(2,5): 북측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함.
* 기호(3): 공장으로 이용중이며,일반철골구조 패널지붕 단층건으로서,(사용승인일자:2018.05.03)외벽: 판넬마감 등내벽: 판넬마감 등바닥: 에폭시마감 등창호: 샷시창 등임.
* -.귀 제시목록 기호(1-1,1-2,1-3,1-6)은 소재불명이며, 기호(1-7,1-8)은 일부 소재불명이고, 일부 가동중지상태의 냉동설비[기계기구 기호(2)]의 경우 정 상작동여부 등의 확인이 곤란한 바 경매진행 및 입찰시 관리상태 등을 재확 인하시기 바람.-.기계기구 공히 연식 대비 현상 및 관리상태는 대체로 보통수준임.

 

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임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
한**	2022-04-28	확정:2022-04-21	10,000,000	공장 625-2토지,가린내길114제시건물및제시외건물

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
한림읍 공장 건물226.22평 토지1979.86평	2023-09-05	3,325,427,760	2,451,000,000	1	73.70%
오등동 공장 건물142.74평 토지608.33평	2022-08-02	1,785,162,600	1,371,330,000	2	76.80%
도두일동 공장 건물200.49평 토지259.54평	2020-10-26	1,497,110,860	1,209,000,000	15	80.80%
한림읍 공장 건물786.24평 토지2168.02평	2020-03-30	2,602,678,840	1,700,000,000	4	65.30%
애월읍 공장 건물152.46평 토지311.27평	2020-02-03	621,488,200	525,500,000	2	84.60%