광주광역시 광주첨단과학국가산업단지 공장경매 북구 월출동 경매공장

[사건번호] 2023타경7858

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 광주광역시 광주첨단과학국가산업단지 공장경매 북구 월출동 경매공장사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	광주 북구 월출동 973-8
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	우리은행	매 각 기 일	2024-04-23 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-10-06
감 정 가	1,320,504,500	청 구 액	872,137,061	경매개시일	2023-10-18
최 저 가	1,320,504,500 (100%)	토지총면적	853 ㎡ (257.88평)	배당종기일	2024-01-11
입찰보증금	10% (132,050,450)	건물총면적	778 ㎡ (235.42평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 853 ㎡ (257.88평)
건물총면적 : 778 ㎡ (235.42평)
감 정 가 격 : 1,320,504,500
최 저 가 격 : 1,320,504,500 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-23 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경7858

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	973-8	공장용지	852.50㎡	(257.88평)
건물	973-8	1층공장	614.00㎡	(185.74평)	창고,부대시설(탈의실,샤워실,곰프레셔실등)
		2층공장	164.25㎡	(49.69평)	사무실,화장실등
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2000.12.11
* 광주광역시 북구 월출동 소재 `광주첨단과학국가산업단지` 내에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장 등이 소재하는 공업단지이고 일반적인 환경은 양호합니다.
* 가. 형태 및 이용상황세로장방형으로 인접지 및 도로와 등고 평탄하며, 공장용지로 이용합니다. 나. 도로상태북동측 폭 약 20m 및 남서측 폭 10m 포장도로와 2면이 접합니다. 다. 토지이용계획 등도시지역, 일반공업지역, 도로(접합 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합).비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2015-12-31)<산업집적활성화 및 공장설립에관한 법률>, 산업육성구역, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.중점경관관리구역.
* 번호 2) 철골 및 조립식판넬조 슬래브 및 판넬지붕 2층(2000.06.17 사용승인)으로,1층 : 공장, 창고 및 부대시설(탈의실, 샤워실, 곰프레셔실 등)2층 : 사무실, 화장실 등으로 이용함. 기둥 : H형강 400x200, 250x250, 200x200mm지붕틀 : 철골트러스, 처마높이 : 약 8.5m 벽체 : 샌드위치판넬 마감바닥 : 칼라하드너, 창호 : 플래스틱새시부대설비 : 위생설비, 급배수설비, 동력공급계약 110kw(220/380v).
* 기계기구는 공장 운영에 필요한 금속가공용 기계설비 및 관련 부대설비이며, 현상 및 관리상태 보통입니다.

 

광주광역시 광주첨단과학국가산업단지 공장경매 북구 월출동 경매공장

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
문**	2016-05-04		10,000,000	공장
			1,000,000
김**	2016-05-27		2,000,000
			200,000
최**	2020-09-11		5,000,000	공장
맹**	2021-05-18		3,000,000
박**	2021-12-24		50,000
문**	2022-01-11

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
연제동 공장 건물534.2평 토지500.3평	2024-03-21	2,349,287,800	1,926,500,000	2	82%
대촌동 공장 건물344.31평 토지500.3평	2024-01-03	1,741,685,200	1,690,018,000	8	97%
연제동 공장 건물2349.43평 토지500.3평	2023-02-02	6,702,003,560	4,799,990,000	2	71.60%
월출동 공장 건물191.54평 토지235.47평	2021-05-25	525,460,400	735,560,500	11	140%
대촌동 공장 건물741.84평 토지789.77평	2021-04-08	2,748,371,100	2,600,999,000	7	94.60%