부산시 모텔경매 숙박시설 경매 금정구 서동 경매모텔

[사건번호] 2023타경59584

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 부산시 모텔경매 숙박시설 경매 금정구 서동 경매모텔사건입니다.

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소 재 지	부산 금정구 서동 203-1
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	대구은행	매 각 기 일	2024-04-23 (10:00)
용 도	숙박시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-09-04
감 정 가	1,996,728,000	청 구 액	1,450,890,410	경매개시일	2023-09-05
최 저 가	1,996,728,000 (100%)	토지총면적	179 ㎡ (54.15평)	배당종기일	2023-11-16
입찰보증금	10% (199,672,800)	건물총면적	657 ㎡ (198.7평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 179 ㎡ (54.15평)
건물총면적 : 657 ㎡ (198.7평)
감 정 가 격 : 1,996,728,000
최 저 가 격 : 1,996,728,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-23 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경59584

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	203-1	대지	179.00㎡	(54.15평)
건물	203-1	1층여관	133.61㎡	(40.42평)
		2층여관	138.98㎡	(42.04평)
		3층여관	138.98㎡	(42.04평)
		4층여관	138.98㎡	(42.04평)
		지하여관	106.30㎡	(32.16평)
제시외	203-1	창고	7.70㎡	(2.33평)
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 1995.09.14
영업중단
* 부산광역시 금정구 서동 소재 부산은행 금사공단지점 북측 인근의 숙박시설로서, 부근은 숙박시설, 근린상가 등이 소재함.
* 부근까지 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 대중 교통사정은 보통
* 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 상업용(숙박시설)건부지로 이용중임.
* 북서측으로 노폭 약 8미터내외 및 남서측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함.
* 일반상업지역(2015-03-11), 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>
* 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층건으로,외벽: 외부인테리어, 스톤코트, 모르타르위 페인팅 마감,내벽: 내부 인테이어 마감,창호: 새시창임
* 숙박시설이나 현장조사일 현재 영업중단상태인것으로 확인됨.
* 위생, 급배수설비 및 난방설비 되어 있음.
* 옥상에 종물인 판넬조 판넬지붕의 창고 약7.7㎡가 소재함.

 

부산시 모텔경매 숙박시설 경매 금정구 서동 경매모텔

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2016-03-31	1,320,000,000	소멸
	근저	2020-07-30	240,000,000	소멸
	근저	2022-06-30	96,000,000	소멸
	소유	2022-06-30
	근저	2022-08-22	200,000,000	소멸
	임의	2023-09-05	청구금액:	소멸
			1,450,890,410
토지	근저	2016-03-31	1,320,000,000	소멸
	근저	2020-07-30	240,000,000	소멸
	근저	2022-06-30	96,000,000	소멸
	소유	2022-06-30
	근저	2022-08-22	200,000,000	소멸
	임의	2023-09-05		소멸
	압류	2023-12-19		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
구서동 숙박시설 건물291.01평 토지152.7평	2019-12-11	3,697,050,000	3,230,199,900	9	87.40%
장전동 숙박시설 건물159.48평 토지59.9평	2019-07-18	1,304,958,700	1,029,999,000	1	78.90%

 

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