경기도 남양주시 카페건물 경매 휴게음식점경매 화도읍 금남리 베이커리카페 경매

[사건번호] 2023타경76853

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 남양주시 카페건물 경매 휴게음식점경매 화도읍 금남리 베이커리카페 경매사건입니다.

검색창에 "경기도 남양주시 카페건물 경매 휴게음식점경매 화도읍 금남리 베이커리카페 경매" 검색하시면 더 많은 경기도 남양주시 카페건물 경매 휴게음식점경매 화도읍 금남리 베이커리카페 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경기 남양주시 화도읍 금남리 106-1 카페앤베이커리엘파라이소[일괄]106-9, 106-4, 106-8,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	최문희	매 각 기 일	2024-04-23 (10:30)
용 도	근린시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-07-19
감 정 가	1,900,626,320	청 구 액	105,276,700	경매개시일	2023-07-20
최 저 가	1,900,626,320 (100%)	토지총면적	707 ㎡ (213.87평)	배당종기일	2023-10-10
입찰보증금	10% (190,062,632)	건물총면적	580 ㎡ (175.4평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 707 ㎡ (213.87평)
건물총면적 : 580 ㎡ (175.4평)
감 정 가 격 : 1,900,626,320
최 저 가 격 : 1,900,626,320 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-23 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경76853

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	금남리 106-1	대지	574.00㎡	(173.64평)
	금남리 106-9	도로	27.00㎡	(8.17평)
	금남리 106-4	도로	38.00㎡	(11.50평)
	금남리 106-8	도로	68.00㎡	(20.57평)
건물	금남리 106-1	1층베이커리까페	71.16㎡	(21.53평)	미영업중
		2층베이커리까페	199.42㎡	(60.32평)	미영업중
		3층베이커리까페	169.84㎡	(51.38평)	미영업중
		4층베이커리까페	116.32㎡	(35.19평)	미영업중
		옥탑층계단실	23.10㎡	(6.99평)
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 2021.01.18
* 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 46번 국도 `금남 I.C` 남동측 인근에 위치하며,주위는 식당, 까페 등의 근린생활시설 및 자연취락, 수상레포츠시설, 농경지 등이 혼재하는지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
* 차량진입 용이하며 인근으로 버스정류장 및 46번 국도 `금남 I.C` 가 소재하는 등전반적인 교통여건은 무난함.
* 기호 2는 사다리형에 가까운 토지로서 인접지와 평탄하며, 상업용 건부지 로 이용중이고,기호 3-5는 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 기호 3은 폐도(마당 등 기호 2의 부속토지)이고, 기호 4,5는 도로부지로 이용중임.
* 북서측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 접하며, 기호 3(금남리 106-9)은 폐도된 상태임.
* 기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획(주거형), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 배출시설설치 제한지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, (한강)수계수변구역기타(하수처리구역), 수징보전특별대책지역(1권역).기호 3 : 계획관리지역, 성장관리계획(주거형), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, (한강)수계수변구역기타 (하수처리구역), 수징보전특별대책지역(1권역). 기호 4,5 : 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 배출시설설치제한지역, 자연보전 권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, (한강)수계수변 구역기타(하수처리구역), 수징보전특별대책지역(1권역).
* 구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로(기호 1, 사용승인일 : 2020.08.05).외 벽 : 석재 마감 및 치장벽돌 쌓기, 강화유리 마감 등내 벽 : 내장재 마감 및 일부 타일 붙임 등 창 호 : 샷시 창호 마감 등
* 제1종 근린생활시설(1-4층 : 베이커리 까페로 영업 하다가 현재는 미영업 중이고, 옥탑층은 계단실 임)로 이용중임.
* 급배수, 위생설비, 상하수도, 소방설비, 엘리베이터설비 등을 갖추었음.

 

경기도 남양주시 카페건물 경매 휴게음식점경매 화도읍 금남리 베이커리카페 경매

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
평내동 근린시설 건물5466.47평 토지491.23평	2023-12-26	28,937,634,460	23,000,000,000	1	79.50%
도농동 근린시설 건물788.23평 토지525.14평	2023-07-13	10,022,309,220	7,389,990,009	16	73.70%
수동면 근린시설 건물145.64평 토지563.56평	2022-10-27	1,300,603,600	1,360,000,000	1	104.60%
화도읍 근린시설 건물205.34평 토지1054.51평	2022-04-18	5,985,098,700	4,056,789,001	10	67.80%
진접읍 근린시설 건물658.92평 토지405.35평	2022-01-26	3,517,840,670	4,001,115,000	13	113.70%