경기도 안양시 상가주택 근린주택 경매 동안구 관양동 꼬마빌딩 경매건물

[사건번호] 2023타경106321

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 안양시 상가주택 근린주택 경매 동안구 관양동 꼬마빌딩 경매건물사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경기 안양시 동안구 관양동 1714-6
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	대아청과	매 각 기 일	2024-04-23 (10:00)
용 도	근린주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-10-08
감 정 가	2,460,247,960	청 구 액	292,335,890	경매개시일	2023-10-11
최 저 가	2,460,247,960 (100%)	토지총면적	244 ㎡ (73.75평)	배당종기일	2023-12-26
입찰보증금	10% (246,024,796)	건물총면적	470 ㎡ (142.1평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 244 ㎡ (73.75평)
건물총면적 : 470 ㎡ (142.1평)
감 정 가 격 : 2,460,247,960
최 저 가 격 : 2,460,247,960 (100%)
매 각 기 일 : 2024-04-23 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경106321

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1714-6	대지	243.80㎡	(73.75평)
건물	1714-6	1층휴게음식점	72.47㎡	(21.92평)	대장상:80.47(8증축)
		1층계단실	21.06㎡	(6.37평)
		2층다가구주택	132.36㎡	(40.04평)
		3층다가구주택	118.74㎡	(35.92평)	대장상:138.84(20.1증축)
		4층다가구주택	109.73㎡	(33.19평)
		옥탑계단실	15.39㎡	(4.66평)
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 2012.08.02
* 경기도 안양시 동안구 관양동 소재`안양관악초등학교`북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
* 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장 및 인덕원역(4호선)이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
* 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
* 남측 및 서측으로 노폭 약 8미터 도로와 각각 접함.
* 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 국민임대주택단지예정지구, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
* 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물로서,외벽: 몰탈위 페인트, 판넬 마감 등,내벽: 벽지 도배 및 타일 마감 등,창호: 샷시 창호 등임.
* 다가구주택 및 근린생활시설로 이용중임.(※세부 이용상황은 건물개황도 및 내부구조도 참조 바람)
* 위생설비 및 급배수설비, 화재경보기설비 등이 되어 있음.
* 별첨 `건물개황도` 및 `이용현황도` 참조
* 등기사항전부증명서상 면적과 일반건축물대장상 면적이 상이함.

 

경기도 안양시 상가주택 근린주택 경매 동안구 관양동 꼬마빌딩 경매건물

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
비산동 근린주택 건물112.97평 토지60.53평	2024-04-16	1,870,302,380	1,158,999,999	1	62%
관양동 근린주택 건물52.48평 토지53.81평	2020-11-10	863,237,420	914,000,000	1	105.90%
호계동 근린주택 건물62.64평 토지33.94평	2017-03-07	412,841,560	335,240,000	10	81.20%
평촌동 근린주택 건물136.95평 토지70.54평	2017-01-17	1,512,838,780	1,310,000,000	3	86.60%
관양동 근린주택 건물49.67평 토지28.83평	2016-09-20	449,935,140	510,000,100	10	113.30%