서울시 토지경매 농지경매 강동구 길동 대로변 경매토지

[사건번호] 2023타경52052[1]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 토지경매 농지경매 강동구 길동 대로변 경매토지사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	서울 강동구 길동 37
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	노종만	매 각 기 일	2024-05-13 (10:00)
용 도	전	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-03-15
감 정 가	668,360,000	청 구 액	500,000,000	경매개시일	2023-03-20
최 저 가	668,360,000 (100%)	토지총면적	434 ㎡ (131.28평)	배당종기일	2023-06-05
입찰보증금	10% (66,836,000)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 434 ㎡ (131.28평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 668,360,000
최 저 가 격 : 668,360,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-05-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경52052[1]

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	37	전	434.00㎡	(131.29평)
농취증필요(매각결정기일까지미제출시보증금미반환)
* 서울특별시 강동구 길동 소재 `서울신명초등학교` 동측 인근에 위치하며 주위는 전,답,공원,아파트 등이 혼재하는 지역임.
* 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
* 1. 기호(1): 부정형이며 전으로 이용중임.2. 기호(2): 부정형이며 묵전상태임.
* 기호1 남측, 기호2 북측으로 로폭 약20 미터의 포장도로에 접함.
* 1. 기호(1): 길동 37번지도시지역 , 자연녹지지역(2017-06-26) , 제1종일반주거지역 , 도로(접합),가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>,<추가기재>농지법 제8조 규정이 적용되는 농지. 2. 기호(2): 길동 37-2번지도시지역 , 자연녹지지역(2017-06-26) , 도로(접합),가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>,<추가기재>농지법 제8조 규정이 적용되는 농지.
* 1. 기호1:없음.2. 기호2:기호2 지상에 제시외건물 기호 ㉠ (비닐하우스, 파이프조, 약25㎡) 이 소재하는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

 

서울시 토지경매 농지경매 강동구 길동 대로변 경매토지

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	소유	1988-06-23
	근저	2021-02-05	324,000,000	소멸
	근저	2021-02-05	500,000,000	소멸
	근저	2021-09-07	400,000,000	소멸
	가압	2021-09-27	231,000,000	소멸
	임의	2023-03-20	청구금액:	소멸
			500,000,000

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
둔촌동 전  토지770.77평	2023-11-27	3,862,720,000	3,200,000,000	1	82.80%
고덕동 전  토지170평	2023-03-27	257,180,000	270,051,110	8	105%
암사동 전  토지76.66평	2023-03-27	331,967,100	265,574,000	1	80%
암사동 전  토지52.03평	2021-11-29	202,960,000	93,310,000	4	46%
고덕동 전  토지243.51평	2020-04-06	251,160,000	297,788,000	1	118.60%

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