성남시 다가구주택 상가주택 경매 분당구 이매동 근린주택 꼬마빌딩 경매

[사건번호] 2022타경61156

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 성남시 다가구주택 상가주택 경매 분당구 이매동 근린주택 꼬마빌딩 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경기 성남시 분당구 이매동 75-5 대림파크
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	유진기업	매 각 기 일	2024-05-13 (10:00)
용 도	근린주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-11-30
감 정 가	5,651,262,820	청 구 액	26,572,140	경매개시일	2022-12-01
최 저 가	5,651,262,820 (100%)	토지총면적	731 ㎡ (221.13평)	배당종기일	2023-02-20
입찰보증금	10% (565,126,282)	건물총면적	787 ㎡ (238.1평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 731 ㎡ (221.13평)
건물총면적 : 787 ㎡ (238.1평)
감 정 가 격 : 5,651,262,820
최 저 가 격 : 5,651,262,820 (100%)
매 각 기 일 : 2024-05-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경61156

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	May-75	대지	731.00㎡	(221.13평)
건물	May-75	1층근린시설	145.83㎡	(44.11평)	대장상:148.53
		2층다가구주택	145.83㎡	(44.11평)
		3층다가구주택	145.83㎡	(44.11평)
		4층다가구주택	145.83㎡	(44.11평)
		지1층근린시설	127.90㎡	(38.69평)
		지1층근린시설	59.42㎡	(17.97평)
		옥탑1층다가구주택	16.47㎡	(4.98평)
제시외	May-75	베란다등	13.00㎡	(3.93평)
		베란다등	11.00㎡	(3.33평)
		주택	35.00㎡	(10.59평)
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 2013.08.21
총15가구
* 경기도 성남시 분당구 이매동 소재 `수인분당선 이매역` 북동측 인근에 위치하며,주위는 다가구주택, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통
* 차량 진출이이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 이매역(수인분당선 및 경강선)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호
* 세장형 평지로서 현장조사일 현재 다가구주택 건부지로 이용중임.
* 북서측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 접함.
* 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 비행안전제6구역, 제한보호구역(전기통신:2km)대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
* 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물로서,(사용승인일 : 2013.06.24) 외벽 : 치장벽돌 마감 등내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등창호 : 샷시창호 마감 등
* 다가구주택으로 이용중임.
* 기본위생설비, 급배수설비, 전기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비,소화전설비 등이 구비되어 있음.
* 지상1층에 일반건축물대장에 등재되지 아니한 제시외건물 ㉠, ㉡ 및 옥탑층에제시외건물 ㉢이 소재함.
* 일반건축물대장상 지하1층의 용도는 제1종 및 제2종 근린생활시설, 지상1층의 용도는제2종근린생활시설이나 현황은 지하1층 및 지상1층 모두 다가구주택으로 이용중임.

 

성남시 다가구주택 상가주택 경매 분당구 이매동 근린주택 꼬마빌딩 경매

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
이매동 근린주택 건물248.82평 토지152.16평	2019-12-09	1,938,497,170	1,703,000,000	6	87.90%
분당동 근린주택 건물15.44평 토지8.81평	2017-10-16	141,352,380	111,300,000	1	78.70%
야탑동 근린주택 건물125.91평 토지69.7평	2017-09-04	1,647,499,580	1,717,000,000	1	104.20%
정자동 근린주택 건물66.96평 토지34.41평	2016-09-26	621,506,950	621,506,950	1	100%
서현동 근린주택 건물300.44평 토지34.41평	2014-12-29	1,122,563,000	718,444,000	1	64%