경상남도 창녕군 공장경매 도천면 논리 일반공장 신축공장 경매

[사건번호] 2020타경12085

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상남도 창녕군 공장경매 도천면 논리 일반공장 신축공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경남 창녕군 도천면 논리 647 ,646,648,산38 (현:647,646,-1,648지상)[일괄]646, 646-1, 648, 외3
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	현진더블유	매 각 기 일	2024-05-13 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2020-09-25
감 정 가	2,500,622,000	청 구 액	48,979,474	경매개시일	2020-09-28
최 저 가	2,500,622,000 (100%)	토지총면적	9,703 ㎡ (2935.16평)	배당종기일	2020-12-16
입찰보증금	10% (250,062,200)	건물총면적	1,015 ㎡ (307.04평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 9,703 ㎡ (2935.16평)
건물총면적 : 1,015 ㎡ (307.04평)
감 정 가 격 : 2,500,622,000
최 저 가 격 : 2,500,622,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-05-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2020타경12085

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	논리 647	공장용지	1,425.00㎡	(431.06평)
	논리 646	공장용지	582.00㎡	(176.06평)
	논리 646-1	공장용지	4,696.00㎡	(1,420.54평)
	논리 648	공장용지	1,219.00㎡	(368.75평)
	논리 646-2	도로	431.00㎡	(130.38평)
	논리 648-3	도로	104.00㎡	(31.46평)
	논리 601	전	1,246.00㎡	(376.92평)
건물	논리 647	공장	1,015.00㎡	(307.04평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2020.08.07
*논리 647 입찰외제시외컨테이너9개동,전자저울소재
*논리 601 농취증필요(미제출시보증금몰수)
* 경상남도 창녕군 도천면 논리 소재 `화왕산휴게소` 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중, 소 규모의 공장 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 무난함.
* 본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난함.
* 기호 1-4): 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점일 현재 `공업용 건부지`로 이용중임.기호 5-6): 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점일 현재 `도로`로 이용중임.기호 7): 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점일 현재 `전`으로 이용중임.
* 기호 1-6): 동측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 접함.기호 7): 동측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장 도로와 접함.
* 기호 1, 2, 4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>기호 3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>기호 5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>기호 6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>기호 7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지
* 건물 기호 8) 은 일반철골구조 패널지붕 단층건으로서, 벽체: 샌드위치판넬 마감 등. 주기둥: H-Beam 500*200mm. 바닥: 콘크리트 마감 등. 창호: 하이샷시창 등. 층고: 약 10m.
* 공장으로 이용중임.
* 제반 위생설비 및 급, 배수설비 등.

 

경상남도 창녕군 공장경매 도천면 논리 일반공장 신축공장 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2020-09-02	1,200,000,000	소멸
	근저	2020-09-02	1,000,000,000	소멸
	강제	2020-09-29	청구금액:	소멸
			48,979,474
	근저	2021-05-03	560,000,000	소멸
	가압	2021-06-08	231,757,400	소멸
	가압	2021-07-06	100,000,000	소멸
	임의	2022-08-19		소멸
	소유	2023-08-22

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
도천면 공장 건물501.41평 토지1172.79평	2024-04-29	1,368,700,540	1,181,250,000	2	86.30%
도천면 공장 건물501.41평 토지1172.79평	2023-10-23	1,368,700,540	1,000,000,000	1	73.10%
대합면 공장 건물712.69평 토지1509.84평	2023-02-20	2,795,432,000	2,500,000,000	1	89.40%
장마면 공장 건물258.79평 토지718.44평	2023-02-20	643,388,500	578,000,000	3	89.80%
대지면 공장 건물424.43평 토지1710.03평	2022-10-24	1,054,534,160	830,000,000	2	78.70%

 

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