경상남도 밀양시 식품공장 경매 삼랑진읍 율동리 경매공장

[사건번호] 2021타경11898

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오늘 소개해 드릴 사건은 경상남도 밀양시 식품공장 경매 삼랑진읍 율동리 경매공장사건입니다.

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소 재 지	경남 밀양시 삼랑진읍 율동리 680-1 ,680-2,681-1,681-2,682,687-4,687-6,688-4,688-5,산137-1 가동호 (현:680-1지상(합병))[일괄]나동호, 681-3, 산137-5,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	임효경	매 각 기 일	2022-11-28 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2021-10-19
감 정 가	3,426,530,440	청 구 액	600,000,000	경매개시일	2021-10-29
최 저 가	3,426,530,440 (100%)	토지총면적	40,636 ㎡ (12292.39평)	배당종기일	2022-01-31
입찰보증금	10% (342,653,044)	건물총면적	1,625 ㎡ (491.59평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 40,636 ㎡ (12292.39평)
건물총면적 : 1,625 ㎡ (491.59평)
감 정 가 격 : 3,426,530,440
최 저 가 격 : 3,426,530,440 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-28 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2021타경11898

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	율동리 680-1	공장용지	9,414.00㎡	(2,847.74평)
	율동리 681-3	전	355.00㎡	(107.39평)
	율동리 137-5	임야	30,867.00㎡	(9,337.27평)
건물	가동호	공장	483.84㎡	(146.36평)
		부속1층사무실,경비실	99.20㎡	(30.01평)
		부속2층기숙사	99.20㎡	(30.01평)
		부속창고	459.00㎡	(138.85평)
	나동호	공장	483.84㎡	(146.36평)
제시외	율동리 680-1	가추	84.00㎡	(25.41평)
		기계실	28.40㎡	(8.59평)
		2층발코니	16.10㎡	(4.87평)
		2층발코니	16.10㎡	(4.87평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2002.12.30
*가동호 입찰외기계기구소재(전부소재불명)
*율동리 680-1 입찰외산재하는컨테이너박스5개동소재
*율동리 680-1 입찰외연고미상분묘소재
*율동리 680-1 **분묘감안가격임
*율동리 681-3 입찰외연고미상분묘소재
*율동리 681-3 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*율동리 681-3 **분묘감안가격임
*율동리 137-5 입찰외연고미상분묘소재
*율동리 137-5 입목포함
*율동리 137-5 **분묘감안가격임
* 경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 소재 `무곡마을회관` 남측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지, 일부 소규모 공장 및 창고시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통
* 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통
* 기호 1): 부정형 완경사의 토지로서 현황 공업용 건부지로 이용중임.기호 2): 부정형 완경사의 토지로서 현황 전(묵전) 상태임.기호 3): 부정형 급경사의 토지로서 현황 자연림 상태임.
* 기호 1): 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.기호 2),3): 지적도상 맹지이며, 기호 1)을 통하여 접근 가능함.
* 기호 1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호 2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지 기호 3): 계획관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>
* 기호 가),다),라): 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층건으로서,내·외벽: 샌드위치 판넬잇기마감.바닥: 콘크리트 위 하드너 마감.창호: 샷시창구조임. 기호 나): 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,외벽: 몰탈위 페인팅마감.내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지도배마감.창호: 샷시창구조임.
* 기호 가): 공장으로 이용중임.기호 나): 사무실 등(1층) 및 주거용(2층)으로 이용중임.기호 다),라): 창고로 이용중임.
* 제반 급·배수, 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.

경상남도 밀양시 식품공장 경매 삼랑진읍 율동리 경매공장

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**			37,000,000	사무실 2층사무실

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2002-12-30
	근저	2020-06-19	3,120,000,000	소멸
	근저	2021-09-09	1,000,000,000	소멸
	임의	2021-10-29	청구금액:	소멸
			600,000,000

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
산내면 공장 건물526.7평 토지1720.02평	2022-10-24	1,414,483,900	588,700,000	1	41.6%
상남면 공장 건물163.17평 토지493.08평	2022-07-11	901,035,000	747,870,000	1	83%
하남읍 공장 건물343.03평 토지1950.22평	2022-07-04	1,596,076,850	817,200,000	1	51.2%
삼랑진읍 공장 건물573.04평 토지1003.85평	2022-03-28	2,519,870,100	1,851,111,000	3	73.5%
초동면 공장 건물631.55평 토지1756.1평	2022-02-14	2,414,012,040	1,951,001,000	1	80.8%