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  • 전라남도 여수시 식당건물 경매 상가건물경매 봉계동 음식점 경매
    카테고리 없음 2024. 5. 7. 21:47
    [사건번호]
    2023타경1453
    경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

     

    오늘 소개해 드릴 사건은 전라남도 여수시 식당건물 경매 상가건물경매 봉계동 음식점 경매사건입니다.

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    오늘도 행복한 하루 보내세요~

     

     

    소 재 지
    전남 여수시 봉계동 33-82 1동[일괄]2동,
    경 매 구 분
    기일입찰
    채 권 자
    김대발
    매 각 기 일
    2024-05-13 (10:00)
    용 도
    근린시설
    채무/소유자
    *******
    접 수 일
    2023-03-31
    감 정 가
    2,110,705,900
    청 구 액
    241,424,657
    경매개시일
    2023-04-04
    최 저 가
    2,110,705,900 (100%)
    토지총면적
    2,964 ㎡ (896.61평)
    배당종기일
    2023-06-30
    입찰보증금
    10% (211,070,590)
    건물총면적
    327 ㎡ (99.04평)
    컨설팅문의
    김재범  010-3730-2462

     

     

    토지총면적 : 2,964 ㎡ (896.61평)
    건물총면적 : 327 ㎡ (99.04평)
    감 정 가 격 : 2,110,705,900
    최 저 가 격 : 2,110,705,900 (100%)
    매 각 기 일 : 2024-05-13 (10:00)

     

     

     

    사건번호 "꼭" 기억해주세요

     

    2023타경1453

     

    물건현황
    구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
    토지 1동 대지 2,964.00㎡ (896.61평)  
    건물 1동 1종근린시설 128.40㎡ (38.84평)  
    2동 2종근린시설 199.02㎡ (60.20평)  
    제시외 1동 통로등 44.90㎡ (13.58평)  
    * 총층수 : 1층
    * 건물보존등기 : 2020.07.24
     
    * 전라남도 여수시 봉계동 소재 아주타운아파트 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함.
    * 차량접근 가능하고, 대중교통사정 보통
    * 부정형 경사지의 상업용 건부지임.
    * 북동측으로 포장도로에 접함.
    * 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(여도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
    * 기호2(가),3(나) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로, 외벽 : 복합판넬 등,내벽 : 판넬 및 인테리어 등,창호 : 샷시창임.
    * 기호2(가), 3(나) 근린생활시설임.
    * 기호2(가), 3(나) 급배수, 위생설비 등 구비됨.
    * 별지 지적 및 건물개황도 참조.

     

    전라남도 여수시 식당건물 경매 상가건물경매 봉계동 음식점 경매

     

    임차조사

    임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유
    김** (사업:2020-06-25)   10,000,000 점포 128.4㎡
    4,000,000
    새** (사업:2022-03-11) 배당:2023-04-21 20,000,000 점포 
    700,000
    김** (사업:2020-06-18)   10,000,000 점포 2동1층199.02㎡

     

    등기권리

    구분 권리명 접수일 금액 소멸
    건물 소유 2020-07-24    
    근저 2020-07-31 1,440,000,000 소멸
    근저 2020-08-24 240,000,000 소멸
    압류 2023-01-26   소멸
    임의 2023-04-04 청구금액: 소멸
    241,424,657
    가압 2023-04-24 7,675,769 소멸
    임의 2023-11-27   소멸
    토지 소유 2018-10-08    
    근저 2020-07-31 1,440,000,000 소멸
    지상 2020-07-31   소멸
    근저 2020-08-24 240,000,000 소멸
    근저 2020-08-26 35,500,000 소멸
    압류 2023-01-26   소멸
    임의 2023-04-04   소멸
    가압 2023-04-24 7,675,769 소멸
    임의 2023-11-27   소멸

    매각사례

    인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
    여서동 근린시설 건물920.97평 토지469평 2024-04-08 2,806,578,640 1,601,684,000 2 57.10%
    봉산동 근린시설 건물111.61평 토지208.72평 2024-01-29 1,035,952,270 482,000,000 1 46.50%
    신기동 근린시설 건물208.2평 토지87.6평 2023-12-18 1,152,246,400 3,259,990,000 10 282.90%
    신기동 근린시설 건물208.2평 토지87.6평 2023-09-18 1,152,246,400 3,010,100,000 18 261.20%
    교동 근린시설 건물36.1평 토지10.04평 2022-06-13 229,065,040 303,000,000 1 132.30%

     

     

     

     

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