경상북도 안동시 안동바이오1차 일반산업단지 공장경매 풍산읍 괴정리 일반공장 경매

[사건번호] 2023타경1541

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 안동시 안동바이오1차 일반산업단지 공장경매 풍산읍 괴정리 일반공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경북 안동시 풍산읍 괴정리 995-1 주1[일괄]주2, 주3, 주4,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	안동농협	매 각 기 일	2024-05-13 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-08-01
감 정 가	1,881,867,700	청 구 액	1,257,327,626	경매개시일	2023-08-02
최 저 가	1,881,867,700 (100%)	토지총면적	2,491 ㎡ (753.41평)	배당종기일	2023-10-27
입찰보증금	10% (188,186,770)	건물총면적	1,079 ㎡ (326.31평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 2,491 ㎡ (753.41평)
건물총면적 : 1,079 ㎡ (326.31평)
감 정 가 격 : 1,881,867,700
최 저 가 격 : 1,881,867,700 (100%)
매 각 기 일 : 2024-05-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경1541

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	괴정리 995-1	공장용지	2,490.60㎡	(753.41평)
건물	괴정리 995-1	공장	200.00㎡	(60.50평)
		공장	552.00㎡	(166.98평)
		공장	199.50㎡	(60.35평)
		공장	127.20㎡	(38.48평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2021.01.08
*괴정리 995-1 입찰외폐기용고추자루및건축자재소재
* 대상물건은 경상북도 안동시 풍산읍 괴정리 소재 `안동바이오1차 일반산업단지`내에위치하며, 부근 일대는 산업단지내 공장지대로서 중·소규모의 공장 및 공업나지 등으로 형성된 지역임.
* 1)교통상황 대상토지까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 2)형태 및 이용상황 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임. 3)인접 도로상태 서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함. 4)토지이용계획 및 공법상 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 일반산업단지(경북바이오 일반산업단지), 산업시설구역임.
* 기호 가) 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서,- 벽 체 : 판넬 마감,- 바 닥 : 에폭시 코팅 등 마감,- 창 호 : 새시 창호임.- 이용상태 : 창고. 기호 나) 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서,- 주기둥 : H-Beam,- 벽 체 : 판넬 마감,- 바 닥 : 에폭시 코팅 등 마감,- 창 호 : 새시 창호임.- 이용상태 : 공장. 기호 다) 일반철골구조 기타지붕 단층건으로서,- 주기둥 : H-Beam,- 벽 체 : 판넬 마감,- 바 닥 : 에폭시 코팅 등 마감,- 내 벽 : 우레탄 뿜칠 등 마감,- 창 호 : 새시 창호임.- 이용상태 : 냉동창고. 기호 라) 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서,- 벽 체 : 판넬 마감,- 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,- 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감,- 창 호 : 새시 창호임.- 이용상태 : 사무실 및 기숙사 등.
* 대상 기계기구는 태양광설비 및 고추건조시스템 등으로서, 현황 및 관리상태 보통시됨.

 

경상북도 안동시 안동바이오1차 일반산업단지 공장경매 풍산읍 괴정리 일반공장 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
전**	2021-06-30			주거 기호5번
전**	2021-07-01			주거 기호5번

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
수하동 공장 건물106.44평 토지478.86평	2024-04-22	548,697,940	336,600,000	2	61.30%
서후면 공장 건물721.51평 토지844.88평	2023-11-20	3,886,833,690	1,915,000,000	4	49.30%
남후면 공장 건물1997.9평 토지3625.25평	2023-11-06	4,514,951,760	3,001,000,000	6	66.50%
풍천면 공장 건물352.05평 토지2185.86평	2023-09-18	1,095,318,750	425,000,000	1	38.80%
서후면 공장 건물564.85평 토지1397.25평	2023-08-21	1,267,539,640	551,000,000	3	43.50%