전라남도 순천시 해룡산업단지 공장경매 해룡면 호두리 해룡공단 법원경매공장

[사건번호] 2023타경3374

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라남도 순천시 해룡산업단지 공장경매 해룡면 호두리 해룡공단 법원경매공장사건입니다.

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소 재 지	전남 순천시 해룡면 호두리 1202-5 1동[일괄]2동,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	우리은행	매 각 기 일	2024-05-13 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-07-13
감 정 가	1,850,507,030	청 구 액	912,992,286	경매개시일	2023-07-14
최 저 가	1,850,507,030 (100%)	토지총면적	4,412 ㎡ (1334.6평)	배당종기일	2023-10-11
입찰보증금	10% (185,050,703)	건물총면적	806 ㎡ (243.78평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 4,412 ㎡ (1334.6평)
건물총면적 : 806 ㎡ (243.78평)
감 정 가 격 : 1,850,507,030
최 저 가 격 : 1,850,507,030 (100%)
매 각 기 일 : 2024-05-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경3374

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1동	공장용지	4,411.90㎡	(1,334.60평)
건물	1동	공장	450.00㎡	(136.13평)
	2동	1층사무실	173.49㎡	(52.48평)
		2층사무실	182.40㎡	(55.18평)
제시외	2동	비가림시설	4.60㎡	(1.39평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2020.10.23
*1동 입찰외컨테이너8동소재
* 전라남도 순천시 해룡면 호두리 소재 `광양만권경제자유구역 해룡산업단지` 내에 위치하며, 주변은 공장 및 나대지, 임야 등이 소재하는 성숙중인 공장지대로서 주위환경은 보통
* 차량출입 가능하며, 근거리에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통
* 가장형 평지이며, 공업용 건부지로 이용중임.
* 남동측 및 북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
* 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(공업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역임.
* 일련번호 2-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내, 외벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시창호임. 일련번호 3-나) 일반철골구조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.
* 일련번호 2-가) 공장임.일련번호 3-나) 1, 2층 사무실임.
* 일련번호 3-나) 일반적인 위생 및 급배수시설 등이 되어있음.
* 제시외건물 ㄱ) 철골조 폴리카보네이트지붕 단층, 비가림시설, 약 4.6㎡임.
* 일련번호 3-나)는 공부상 `판넬지붕`이나, 현황은 `슬래브지붕`임.

 

전라남도 순천시 해룡산업단지 공장경매 해룡면 호두리 해룡공단 법원경매공장

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2020-10-23
	근저	2020-11-25	960,000,000	소멸
	근저	2020-11-25	240,000,000	소멸
	압류	2023-05-16		소멸
	임의	2023-07-14	청구금액:	소멸
			912,992,286
토지	근저	2020-02-25	960,000,000
	소유	2020-02-25
					근저	2020-09-25	240,000,000
	압류	2023-05-16		소멸
	임의	2023-07-14		소멸
	압류	2023-11-29		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
해룡면 공장 건물604.58평 토지3049.5평	2024-05-07	2,779,504,000	1,101,000,000	2	39.60%
서면 공장 건물342.89평 토지1459.26평	2024-04-29	2,250,845,600	1,161,100,000	1	51.60%
주암면 공장 건물267.11평 토지1056.3평	2023-01-16	805,036,140	568,300,000	1	70.60%
해룡면 공장 건물4791.67평 토지1056.3평	2022-07-04	13,948,875,490	11,721,110,000	1	84%
해룡면 공장 건물2449.02평 토지1056.3평	2022-03-07	4,248,892,770	3,110,000,000	4	73.20%

 

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