경기도 가평군 전원주택 경매 상면 연하리 단독주택경매

[사건번호] 2023타경3435

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 가평군 전원주택 경매 상면 연하리 단독주택경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경기 가평군 상면 연하리 423-10
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	남양주축협	매 각 기 일	2024-05-13 (10:30)
용 도	주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-08-17
감 정 가	308,922,560	청 구 액	184,463,234	경매개시일	2023-08-18
최 저 가	308,922,560 (100%)	토지총면적	456 ㎡ (137.94평)	배당종기일	2023-11-06
입찰보증금	10% (30,892,256)	건물총면적	111 ㎡ (33.6평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 456 ㎡ (137.94평)
건물총면적 : 111 ㎡ (33.6평)
감 정 가 격 : 308,922,560
최 저 가 격 : 308,922,560 (100%)
매 각 기 일 : 2024-05-13 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경3435

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	연하리 423-10	대지	456.00㎡	(137.94평)
건물	연하리 423-10	1층주택	75.11㎡	(22.72평)	*방2
		2층주택	35.95㎡	(10.87평)	*방2
제시외	연하리 423-10	창고	18.20㎡	(5.51평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2013.09.16
* 대상물건은 경기도 가평군 상면 연하리 소재 `연하초등학교` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농가부락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
* 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로보아 대중교통 이용편의도는 불편시됨.
* 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 북서측 및 남서측으로 노폭 약 4 - 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.
* 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 자연보전권역임.
* 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층건으로서,외벽은 스타코 플렉스 마감창호는 하이샷시 창호임.
* 이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못했으나 일반건축물대장상 건축물현황도에 의하면1층은 방2, 거실, 주방, 화장실, 다용도실 2층은 방2, 복도, 화장실 등으로 이용중임.(후첨 `이용도 및 임대사항표` 참조).
* 개별난방설비와 기본적인 위생, 급배수설비 등이 되어 있음.
* 후첨 `이용도 및 임대사항표` 참조.

 

경기도 가평군 전원주택 경매 상면 연하리 단독주택경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2013-09-16	174,000,000	소멸
	근저	2014-07-14	36,000,000	소멸
	소유	2020-07-15
					가압	2022-11-10	6,152,152	소멸
	가압	2023-03-23	6,695,155	소멸
	임의	2023-08-21	청구금액:	소멸
			184,463,234
	토지	근저	2013-09-16	174,000,000	소멸
근저		2014-07-14	36,000,000	소멸
소유		2020-07-15
					가압	2022-11-10	6,152,152	소멸
가압		2023-03-23	6,695,155	소멸
임의		2023-08-21		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
청평면 주택 건물53.94평 토지136.73평	2024-04-23	388,634,000	240,000,000	1	61.80%
상면 주택 건물50.44평 토지227.18평	2024-04-11	358,148,290	172,160,000	4	48.10%
상면 주택 건물28.5평 토지108.6평	2024-04-08	240,781,320	177,999,999	3	73.90%
설악면 주택 건물25.39평 토지342.43평	2024-04-03	225,462,240	214,000,000	4	94.90%
가평읍 주택 건물37.69평 토지244.68평	2024-03-19	330,549,600	223,300,000	4	67.60%

 

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