화성 동탄신도시 아파트경매 화성시 능동 동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트아파트 경매

[사건번호] 2023타경11261

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 화성 동탄신도시 아파트경매 화성시 능동 동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경기 화성시 능동 1126 동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트 892동 16층 1603호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	우리은행	매 각 기 일	2024-05-13 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-11-07
감 정 가	790,000,000	청 구 액	333,875,607	경매개시일	2023-11-08
최 저 가	790,000,000 (100%)	토지총면적	102 ㎡ (30.72평)	배당종기일	2024-01-24
입찰보증금	10% (79,000,000)	건물총면적	133 ㎡ (40.22평)[52평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 102 ㎡ (30.72평)
건물총면적 : 133 ㎡ (40.22평)[52평형]
감 정 가 격 : 790,000,000
최 저 가 격 : 790,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-05-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경11261

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	16층892동1603호	대지권	43,715.10㎡ 중101.56㎡	(30.72평)
건물	16층892동1603호	16층건물	95.25㎡	(28.81평)	*열병합발전지역난방
		17층건물	37.70㎡	(11.40평)	*열병합발전지역난방
* 총층수 : 17층
* 건물보존등기 : 2008.03.06
* 경기도 화성시 병점동에 소재하는 `안화중학교` 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트 및 근린생활시설, 창고 등이 소재하는 아파트지대임.
* 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통
* 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 17층 건물내 16층1603호 및 17층내 복층구조의 건물(사용승인일 : 2008년 01월 18일)로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 및 돌붙임마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문에 의함),창호 : 하이새시 등임.
* 아파트로 이용중임.
* 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등의설비임.
* 형상은 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
* 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 접해있음.
* 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-15)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

 

화성 동탄신도시 아파트경매 화성시 능동 동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트아파트 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	근저	2008-04-23	72,000,000
	근저	2009-02-20	72,000,000	소멸
	근저	2009-02-20	266,000,000	소멸
	소유	2009-02-25
	근저	2014-04-10	60,000,000	소멸
	근저	2021-08-26	172,800,000	소멸
	가압	2023-09-14	64,998,320	소멸
	가압	2023-09-15	10,338,794	소멸
	가압	2023-10-20	37,570,860	소멸
	가압	2023-11-03	10,619,203	소멸
	임의	2023-11-08	청구금액:	소멸
			333,875,607
	가압	2024-01-23	37,925,003	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
목동 아파트 건물22.59평 토지18.35평	2024-05-03	575,000,000	564,330,000	9	98.10%
능동 아파트 건물25.71평 토지17.29평	2024-05-03	580,000,000	488,960,000	9	84.30%
비봉면 아파트 건물24.22평 토지8.23평	2024-05-01	280,000,000	253,480,000	3	90.50%
봉담읍 아파트 건물25.7평 토지21.29평	2024-04-26	223,000,000	191,699,000	7	86%
안녕동 아파트 건물25.68평 토지11.49평	2024-04-24	230,000,000	200,999,000	10	87.40%

 

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