경기도 용인시 전원주택 단독주택 경매 처인구 남동 경매주택

[사건번호] 2023타경59720

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 용인시 전원주택 단독주택 경매 처인구 남동 경매주택사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경기 용인시 처인구 남동 319-1 ,319-7,320-2,320-6 (현:319-1지상)
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	열린종합건설	매 각 기 일	2024-10-23 (10:00)
용 도	주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-04-14
감 정 가	1,000,278,000	청 구 액	500,000,000	경매개시일	2023-04-17
최 저 가	1,000,278,000 (100%)	토지총면적	822 ㎡ (248.66평)	배당종기일	2023-06-29
입찰보증금	10% (100,027,800)	건물총면적	294 ㎡ (89.04평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 822 ㎡ (248.66평)
건물총면적 : 294 ㎡ (89.04평)
감 정 가 격 : 1,000,278,000
최 저 가 격 : 1,000,278,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-10-23 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경59720

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	319-1	대지	822.00㎡	(248.66평)
건물	319-1	<가동>1층주택	163.11㎡	(49.34평)
		<가동>2층주택	80.84㎡	(24.45평)
		<나동>지하1층주차장	50.40㎡	(15.25평)	실:32.6
제시외	319-1	휴게소	11.40㎡	(3.45평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2004.10.22
*319-1 수목,데크포함
*319-1 지붕위태양광발전설비(임대여부,정부지원금등별도확인바람)포함
*319-1 입찰외이동가능한동물등조각상,수납장,용도미상각종물건들소재
* 경기도 용인시 처인구 호동 소재 `은화삼CC` 서측 인근에 위치하고 있으며 ,주위는 단독주택,타운하우스,골프장,나지,농경지,임야 등이 소재하고 있음.
* 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통
* 인접하고 있는 도로 및 토지와 고저차가 있으며 석축 등이 되어 있는 대체로 평탄 한 사다리형의 토지로서 단독주택용 건부지 등으로 이용중임.
* 북동측으로 포장된 세로에 접하며 도로상태는 보통
* 도시지역,자연녹지지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계 획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
* 기호(ㄱ),수목,잔듸,데크,이동이 가능한 동물 등의 조각상,수납장 및 명칭,용도 등 이 미상인 각종 물건들,기호(ㄱ)의 지붕 위에 태양광발전설비가 소재하고 있음.
* 건물 기호(1) 가동은 일반목구조 기타지붕 2층건,나동은 철근콘크리트조 기 타지붕 지하1층으로서, 기호(1) 가동: 외벽 : 목재,일부 벽돌 및 인조석 등 마감. 내벽 : 벽지,타일 등 마감. 창호 : 새시 창호 등. 기호(1) 나동: 외벽 : 일부 목재 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 바닥 : 몰탈위 펜인트 등 마감 등.
* 기호(1) 가동은 단독주택,나동은 주차장으로 이용중임.
* 기호(1) 가동은 위생 및 급배수설비,도시가스설비,태양광발전설비 등이 되어 있으 며 개별난방임.
* 기호(ㄱ)이 소재하고 있음.

경기도 용인시 전원주택 단독주택 경매 처인구 남동 경매주택

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
손**	2016-09-12			주거

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2017-02-02
	근저	2023-01-13	500,000,000
	임의	2023-04-17	청구금액:	소멸
			500,000,000
	가처	2023-07-26		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
백암면 주택 건물113.14평 토지152.76평	2024-10-04	612,428,000	413,000,000	5	67.40%
이동읍 주택 건물25.67평 토지62.01평	2024-08-21	445,177,200	315,000,000	1	70.80%
포곡읍 주택 건물105.12평 토지572.03평	2024-03-22	1,371,197,000	1,201,550,000	2	87.60%
양지면 주택 건물60.32평 토지121평	2024-01-19	315,174,980	346,999,999	1	110.10%
이동읍 주택 건물53.9평 토지131.28평	2024-01-12	473,974,300	501,129,999	1	105.70%