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  • 서울시 상가건물 경매 카센타 자동차정비소 경매 영등포구 신길동 세차장 경매
    카테고리 없음 2024. 10. 17. 12:59
    [사건번호]
    2024타경129
    경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

     

    오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 상가건물 경매 카센타 자동차정비소 경매 영등포구 신길동 세차장 경매사건입니다.

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    오늘도 행복한 하루 보내세요~

     

     

    소 재 지
    서울 영등포구 신길동 3961
    경 매 구 분
    기일입찰
    채 권 자
    대방(새)
    매 각 기 일
    2024-10-23 (10:00)
    용 도
    기타시설
    채무/소유자
    *******
    접 수 일
    2024-01-05
    감 정 가
    6,101,914,800
    청 구 액
    1,117,754,820
    경매개시일
    2024-01-08
    최 저 가
    6,101,914,800 (100%)
    토지총면적
    471 ㎡ (142.48평)
    배당종기일
    2024-04-08
    입찰보증금
    10% (610,191,480)
    건물총면적
    89 ㎡ (26.82평)
    컨설팅문의
    김재범  010-3730-2462

     

     

    토지총면적 : 471 ㎡ (142.48평)
    건물총면적 : 89 ㎡ (26.82평)
    감 정 가 격 : 6,101,914,800
    최 저 가 격 : 6,101,914,800 (100%)
    매 각 기 일 : 2024-10-23 (10:00)

     

     

     

    사건번호 "꼭" 기억해주세요

     

    2024타경129

     

    물건현황
    구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
    토지 3961 대지 471.00㎡ (142.48평)  
    건물 3961 자동차관련시설 88.66㎡ (26.82평)  
    제시외 3961 시설의일부,휴게소 9.80㎡ (2.96평)  
    시설의일부 4.20㎡ (1.27평)  
    * 총층수 : 1층
    * 건물보존등기 : 2002.04.29
     
    * 서울특별시 영등포구 신길동 소재 `대길초등학교` 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용건물, 아파트 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통
    * 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 `신풍역, 보라매역, 보라매공원역`이 소재하는바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통
    * 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, `건부지(상업용)`으로 이용중임.
    * 남측으로 약 20미터의 포장도로와 접함.
    * 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울대길초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
    * 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,외벽: 판넬 마감 등,내벽: 판넬 마감 등,창호: 새시 창호임.
    * 기준시점 현재 `자동차관련시설`로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
    * 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등이 설치되어 있음.
    * 제시외건물㉠-㉡이 소재함.

    서울시 상가건물 경매 카센타 자동차정비소 경매 영등포구 신길동 세차장 경매

     

     

    임차조사

    임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유
    이** 2008-05-21   10,000,000 공장 
    3,500,000
    김** 2013-11-18 확정:2024-01-16 10,000,000 점포 건물좌측일부

     

    등기권리

    구분 권리명 접수일 금액 소멸
    건물 근저 2021-11-23 4,800,000,000 소멸
    소유 2021-11-23    
    근저 2022-06-21 350,000,000 소멸
    근저 2023-08-16 120,000,000 소멸
    임의 2024-01-08 청구금액: 소멸
    1,117,754,820
    압류 2024-03-11   소멸
    토지 근저 2021-11-23 4,800,000,000 소멸
    소유 2021-11-23    
    근저 2022-06-21 350,000,000 소멸
    근저 2023-08-16 120,000,000 소멸
    임의 2024-01-08   소멸
    압류 2024-03-11   소멸
    압류 2024-04-17   소멸

     

     

    매각사례

    인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
    도림동 기타시설 건물257.59평 토지68.67평 2018-01-23 1,784,033,300 1,784,300,000 1 100%
    당산동2가 기타시설 건물7.64평 토지1.26평 2015-07-14 4,900,000 10,120,000 4 206.50%

     

     

     

     

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