경기도 용인시 물류창고 경매 기흥구 구갈동 대형창고 경매

[사건번호] 2022타경62330

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 용인시 물류창고 경매 기흥구 구갈동 대형창고 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경기 용인시 기흥구 구갈동 459-3
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	이용훈외1	매 각 기 일	2024-10-28 (10:00)
용 도	창고	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-06-17
감 정 가	98,724,110,180	청 구 액	1,092,895,470	경매개시일	2022-06-20
최 저 가	98,724,110,180 (100%)	토지총면적	16,552 ㎡ (5006.98평)	배당종기일	2022-12-19
입찰보증금	10% (9,872,411,018)	건물총면적	3,395 ㎡ (1026.95평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 16,552 ㎡ (5006.98평)
건물총면적 : 3,395 ㎡ (1026.95평)
감 정 가 격 : 98,724,110,180
최 저 가 격 : 98,724,110,180 (100%)
매 각 기 일 : 2024-10-28 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경62330

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	459-3	대지	16,552.00㎡	(5,006.98평)	*표준공시:2,038,000원
					*개별공시:1,995,000원
					*감정지가:5,890,000원
					물류창고등건부지
건물	459-3	<라동>물류창고	4,436.00㎡ 중3,374.96㎡	(1,020.93평)	지분-7206/44810 김상종 17924/44810 김현숙 8962/44810 주현숙
		<마동>창고,물탱크실	45.00㎡ 중19.93㎡	(6.03평)	실:26.2(34092/44810)
					지분-7206/44810 김상종 17924/44810 김현숙 8962/44810 주현숙
* 총층수 : 1층
법정지상권성립여부불분명
입찰외이동용이한컨테이너소재
입찰외수변전시설소재(가동,다동에서사용중,본건물은별도전기인입하여사용)
입찰외은행나무등117주식재
**2023.11월 재감정

경기도 용인시 물류창고 경매 기흥구 구갈동 대형창고 경매

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
오**	2019-01-02			주거

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2015-08-20	1,400,000,000	소멸
	강제	2020-09-02	청구금액:	소멸
			1,092,895,470
	이전	2021-10-25	200,000,000
	임의	2022-06-20		소멸
	이전	2023-01-13
	질권	2024-02-08	1,200,000,000	소멸
토지	근저	2015-08-20	1,400,000,000	소멸
	강제	2020-09-02		소멸
	이전	2021-10-25	200,000,000
	임의	2022-06-20		소멸
	이전	2023-01-13
	임의	2023-08-02		소멸
	질권	2024-02-08	1,200,000,000	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
구갈동 창고 건물1026.95평 토지5006.98평	2024-08-16	98,724,110,180	145,100,000,000	1	147%
고매동 창고 건물202.9평 토지771.07평	2022-07-08	1,686,372,200	1,770,690,810	2	105%
공세동 창고 건물275.3평 토지544.8평	2020-12-04	2,332,398,880	2,398,000,000	4	102.80%