경기도 평택시 예식장 결혼식장 경매 안중읍 안중리 웨딩홀 경매

[사건번호] 2023타경4774

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 평택시 예식장 결혼식장 경매 안중읍 안중리 웨딩홀 경매사건입니다.

검색창에 "경기도 평택시 예식장 결혼식장 경매 안중읍 안중리 웨딩홀 경매" 검색하시면 더 많은 경기도 평택시 예식장 결혼식장 경매 안중읍 안중리 웨딩홀 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경기 평택시 안중읍 안중리 196-29 안중예식장,AJ웨딩홀
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	용인농협	매 각 기 일	2024-10-28 (10:00)
용 도	기타시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-12-04
감 정 가	7,781,056,000	청 구 액	3,583,120,357	경매개시일	2023-12-13
최 저 가	7,781,056,000 (100%)	토지총면적	5,744 ㎡ (1737.56평)	배당종기일	2024-03-12
입찰보증금	10% (778,105,600)	건물총면적	3,084 ㎡ (932.8평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 5,744 ㎡ (1737.56평)
건물총면적 : 3,084 ㎡ (932.8평)
감 정 가 격 : 7,781,056,000
최 저 가 격 : 7,781,056,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-10-28 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경4774

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	안중리 196-29	대지	5,744.00㎡	(1,737.56평)
건물	안중리 196-29	1층예식장(주방,창고)	900.72㎡	(272.47평)	대장상:예식장(주방,창고)819.85,사무소32.8
		2층예식장(웨딩홀,회의실)	788.08㎡	(238.39평)
		2층사무소	27.73㎡	(8.39평)
		3층예식장식당	683.56㎡	(206.78평)
		4층예식장식당	683.56㎡	(206.78평)
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 2007.12.26
옥탑계단실,엘리베이터기계실,정화조시설(160㎡),건물외부LPG가스탱크(주방용),소량조경수포함
2년전부터영업중단
* 경기도 평택시 안중읍 안중리 `경기도국제연구원` 동측 직선거리 약150m지점에위치하며, 주변은 농경지, 소규모빌라, 자동차 정비공장, 소규모 근린생활시설(음식점 등)등이 소재하는 지역으로 인근에, 경기도국제연구원, 평택학현지구 도시개발구역, 안중읍 등이 위치함.
* 남동측으로 접한 `소로`로 통하여 근거리에 위치한 38번, 39번 국도와 연결되어 차량을 통한 제반 접근성 양호시됨.
* 사다리형 평지로 `상업용건물(웨딩홀)부지`로 이용되고 있음. ※ 토지 북동측 부분은 북측 도로보다 지대 낮아(약2-4m) 축대 설치됨.
* 남동측으로 약10m, 북측으로 약6m, 동측과 서측으로 약4-5m정도의 도로와 접함.
* 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역[2022-01-26](일부제한 300m이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><추가기재> 해당지번 중 177㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) / 국가지리정보 보완관리규정 제10조 제11조에 의거 전력통신가스 등 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 도면에 표기하지 않음.
* 별첨, 건물개황도 참조
* 일반철골구조 평스래브지붕 4층, 웨딩홀, 회의실, 주방, 피로연식당 등으로서,(2007.05.17 사용승인) 외벽 : 전면화강석 및 드라이비트등 마감내벽 : 대리석 및 수성페인트, 목재 인테리어 등바닥, 천정 : 대리석 및 미장재, 인테리어 조명 등창호 : 하이샷시 및 강화유리 등
* 1층 : 예식홀, 주방, 사무실 등2층 : 웨딩홀, 회의실, 폐백실 등3층 : 예식장용 식당4층 : 예식장용 식당 ※ 별첨, 층별 건물개황도 참조
* 위생 및 급배수, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
* (건물 후면 토지에 설치됨) (ㄱ) 컨테이너 박스 창고(3 × 6m) : 1식(ㄴ) 컨테이너 박스 창고(3 × 3m) : 1식(ㄷ) 컨테이너 박스 창고(3 × 4m) : 1식
* 건축물관리대장상 1층 예식장 부분 면적 48.7㎡이 말소되어, 등기부 면적보다 48.7㎡ 적은바, 감소부분의 위치가 외관상 특정되지 아니하여 등기부 면적을 기준으로 평가함.

 

경기도 평택시 예식장 결혼식장 경매 안중읍 안중리 웨딩홀 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2017-03-17	4,420,000,000	소멸
	근저	2017-07-13	780,000,000	소멸
	가압	2020-09-18	500,000,000	소멸
	소유	2023-04-13
	가처	2023-08-17		소멸
	임의	2023-12-14	청구금액:	소멸
			3,583,120,357
토지	지상	1982-07-29
	근저	2017-03-17	4,420,000,000	소멸
	지상	2017-03-17		소멸
	근저	2017-07-13	780,000,000	소멸
	가압	2020-09-18	500,000,000	소멸
	소유	2023-04-13
	가처	2023-08-17		소멸
	임의	2023-12-14		소멸

부동산 경매와 권리분석 : 네이버 카페

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
안중읍 기타시설 건물932.8평 토지1737.56평	2015-07-27	7,102,077,250	4,500,000,000	2	63.40%
고덕면 기타시설 건물761.77평 토지1822.86평	2015-01-12	5,987,038,300	4,477,700,000	2	74.80%
지산동 기타시설 건물591.03평 토지1506.75평	2013-05-27	3,276,255,800	1,213,330,000	2	37%