경기도 김포시 아파트형공장 경매 구래동 디원시티 지식산업센터 사무실 경매

[사건번호] 2024타경1540

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 김포시 아파트형공장 경매 구래동 디원시티 지식산업센터 사무실 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	경기 김포시 구래동 6871-7 ,6871-8,6871-9 디원시티 지식산업센터 6층 612호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	수협은행	매 각 기 일	2024-10-29 (10:00)
용 도	아파트형공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2024-03-19
감 정 가	454,000,000	청 구 액	390,000,000	경매개시일	2024-03-20
최 저 가	454,000,000 (100%)	토지총면적	29 ㎡ (8.63평)	배당종기일	2024-06-05
입찰보증금	10% (45,400,000)	건물총면적	114 ㎡ (34.53평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 29 ㎡ (8.63평)
건물총면적 : 114 ㎡ (34.53평)
감 정 가 격 : 454,000,000
최 저 가 격 : 454,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-10-29 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2024타경1540

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	6층612호	대지권	8,284.40㎡ 중28.54㎡	(8.63평)
건물	6층612호	건물	114.15㎡	(34.53평)
* 총층수 : 10층
* 건물보존등기 : 2020.12.24
* 경기도 김포시 구래동 소재 `양촌역` 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 지원시설, 업무시설, 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
* 차량출입 용이하고, 인근에 김포골드라인 `양촌역` 및 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통입니다.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제6층 제612호로서,외벽 : 복합판넬 및 석재붙임, 치장타일마감 등,창호 : 칼라복층 유리창호입니다.
* 공장(지식산업센터) 용도입니다.
* 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동위생설비 등이 구비되어 있습니다.
* 3필지 일단지의 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터).근린생활시설(지원시설) 부지로 이용중입니다.
* 동측 및 남측으로 로폭 약 20미터, 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하였습니다.
* 기호1) : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8m-10m)(2014-11-27)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>. 기호2) : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>. 기호3) : 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.

 

경기도 김포시 아파트형공장 경매 구래동 디원시티 지식산업센터 사무실 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2021-04-22
	근저	2021-04-22	390,000,000	소멸
	가압	2023-05-24	122,592,550	소멸
	임의	2024-03-20	청구금액:	소멸
			390,000,000

 

 

부동산 경매와 권리분석 : 네이버 카페

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
양촌읍 아파트형공장 건물124.41평 토지45.69평	2024-08-08	600,000,000	401,900,000	3	67%
구래동 아파트형공장 건물12.32평 토지3.3평	2024-07-02	181,000,000	120,000,000	1	66.30%
구래동 아파트형공장 건물13.52평 토지3.62평	2024-07-02	205,000,000	140,000,000	1	68.30%
구래동 아파트형공장 건물12.32평 토지3.3평	2024-07-02	181,000,000	120,000,000	1	66.30%
구래동 아파트형공장 건물12.32평 토지3.3평	2024-07-02	181,000,000	120,000,000	1	66.30%