서울시 아파트경매 서초구 방배동 방배서리풀이편한세상아파트 경매

[사건번호] 2024타경112804

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 서초구 방배동 방배서리풀이편한세상아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

 

소 재 지	서울 서초구 방배동 906-13 방배서리풀이-편한세상 105동 8층 801호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	페퍼저축은행	매 각 기 일	2024-11-13 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2024-06-26
감 정 가	3,200,000,000	청 구 액	1,031,875,201	경매개시일	2024-07-02
최 저 가	3,200,000,000 (100%)	토지총면적	73 ㎡ (22.18평)	배당종기일	2024-09-19
입찰보증금	10% (320,000,000)	건물총면적	121 ㎡ (36.75평)[45평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 73 ㎡ (22.18평)
건물총면적 : 121 ㎡ (36.75평)[45평형]
감 정 가 격 : 3,200,000,000
최 저 가 격 : 3,200,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-11-13 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2024타경112804

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	8층105동801호	대지권	30,592.00㎡ 중73.31㎡	(22.18평)
건물	8층105동801호	건물	121.48㎡	(36.75평)	*도시가스의한개별난방 *방4 드레스룸,화장실2
* 총층수 : 15층
* 건물보존등기 : 2010.10.04
*65세대
* 서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철 2호선 `방배역` 북측 인근에 위치하는 방배서리풀 이-편한세상 제105동 제8층 제801호로서, 주위는 아파트 및 다세대 등의 공동주택, 학교, 근린상가, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 양호
* 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선 및 7호선 `방배역` 및 `내방역` 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호
* 기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제8층 제801호로서,(사용승인일: 2010.02.03)외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등,내벽 : 인테리어 마감 등,창호 : 샤시창호 등임.
* 아파트(방4, 주방/식당1, 드레스룸, 화장실2, 다용도실 등) 임.(자세한 내용은 별첨`내부구조도`참조.)
* 위생 및 급.배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 및 주차장설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등이 되어 있음.
* 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
* 단지 남서측 및 북측으로 각각 노폭 약 12m 및 약 6m 의 포장도로에 접하고 있으며, 이를 통해 단지내 도로와 연계되어 있음.
* 기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(변경:서초구고시제2010-5호(2010.1.28))(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

 

서울시 아파트경매 서초구 방배동 방배서리풀이편한세상아파트 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2011-06-07
					근저	2017-05-18	1,200,000,000	소멸
	근저	2021-02-17	1,176,000,000	소멸
	근저	2022-09-06	240,000,000	소멸
	가압	2023-10-12	340,000,000	소멸
	가압	2024-06-28	188,527,988	소멸
	임의	2024-07-03	청구금액:	소멸
			1,031,875,201

 

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
서초동 아파트 건물25.7평 토지11.66평	2024-11-05	2,247,000,000	2,248,010,500	1	100%
서초동 아파트 건물39.47평 토지18.04평	2024-10-31	1,550,000,000	1,801,000,000	1	116.20%
잠원동 아파트 건물7.17평 토지3.78평	2024-10-30	626,000,000	639,990,000	1	102.20%
서초동 아파트 건물55.97평 토지11.55평	2024-10-15	3,070,000,000	3,010,300,000	2	98.10%
서초동 아파트 건물25.7평 토지9.66평	2024-10-15	2,000,000,000	2,158,890,000	4	107.90%